甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫物業(yè)管理責(zé)任書范本甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理內(nèi)容乙方同意將位于______的車庫委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保車庫的有序運(yùn)行。2.物業(yè)管理要求甲方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行巡查，及時(shí)處理業(yè)主反映的問題，確保車庫的安全、衛(wèi)生和舒適。甲方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，公開物業(yè)管理費(fèi)用使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)管理費(fèi)為______元/月/車位。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。2.費(fèi)用繳納方式乙方應(yīng)于每月______日前繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致車庫出現(xiàn)安全隱患或影響業(yè)主正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方擅自提高物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或改變物業(yè)管理費(fèi)繳納方式，應(yīng)退還乙方多繳納的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。乙方違反車庫管理規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本責(zé)任書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______市______區(qū)人民法院。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)車庫實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供維修工具、清潔用品等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)車庫的業(yè)主信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)檢驗(yàn)與評(píng)價(jià)1.服務(wù)檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，可以通過業(yè)主滿意度調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)記錄和報(bào)告，以供甲方檢查。2.服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如服務(wù)評(píng)價(jià)不合格，甲方應(yīng)在評(píng)價(jià)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取改進(jìn)措施。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付首期物業(yè)管理費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月______日前支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用。任何費(fèi)用爭(zhēng)議應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用明細(xì)和發(fā)票后的______個(gè)工作日內(nèi)解決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本責(zé)任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本責(zé)任書的組成部分，具有與本責(zé)任書同等的法律效力。2.解除除本責(zé)任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本責(zé)任書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本責(zé)任書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行責(zé)任書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本責(zé)任書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在責(zé)任書履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自責(zé)任書簽訂之日起至責(zé)任書履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、責(zé)任書生效與有效期1.生效本責(zé)任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本責(zé)任書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之