甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都租賃住房租賃保證金管理規(guī)范合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金描述1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金用于保證乙方按照租賃合同的約定履行義務(wù)。2.保證金退還條件乙方按照租賃合同的約定正常使用租賃住房。乙方按照租賃合同的約定支付了所有費(fèi)用。乙方未違反租賃合同的約定，未造成甲方損失。二、租賃保證金管理1.保證金收取乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。2.保證金賬戶甲方應(yīng)在銀行開設(shè)專門用于管理租賃保證金的賬戶，并將賬戶信息告知乙方。3.保證金使用保證金僅用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，不得挪作他用。三、租賃保證金退還1.退還時間乙方在符合退還條件的情況下，應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起______個工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請。2.退還方式甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請之日起______個工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.若乙方違反租賃合同的約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。2.若乙方在租賃期間提前終止租賃合同，保證金不予退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃住房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用住房。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的住房，并確保住房的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，負(fù)責(zé)住房的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用住房。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還住房。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持住房的整潔和完好。遵守租賃合同中的各項規(guī)定，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃保證金管理1.保證金收取乙方在簽訂租賃合同時，需向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金用于保證乙方履行租賃合同的義務(wù)。2.保證金退還乙方按照租賃合同的約定正常使用租賃住房。乙方按照租賃合同的約定支付了所有費(fèi)用。乙方未違反租賃合同的約定，未造成甲方損失。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.尾款在租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供住房，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、住房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽