甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食街區(qū)餐飲店面租賃合同范本及食品安全規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（具體位置描述）。店面應(yīng)符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方設(shè)定的餐飲經(jīng)營要求。2.店面面積與結(jié)構(gòu)店面面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如單層、多層等）。店面應(yīng)符合餐飲經(jīng)營的實際需要，包括但不限于廚房、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交店時間與條件1.交店時間乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)將店面交還甲方。交店時，店面應(yīng)保持整潔，設(shè)備完好，符合租賃合同約定的條件。2.交店條件交店時，乙方應(yīng)確保店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備無損壞，無遺留物品，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。四、其他條款1.食品安全規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保所經(jīng)營食品的安全衛(wèi)生。乙方應(yīng)定期接受甲方或相關(guān)部門的食品安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.違約責(zé)任如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合食品安全規(guī)范和街區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時，采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃合同。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的餐飲店面，確保店面設(shè)施設(shè)備齊全且符合使用要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有店面使用權(quán)和收益權(quán)。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法經(jīng)營，有權(quán)向甲方提出解除合同或調(diào)整租金的請求。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行餐飲經(jīng)營，確保食品衛(wèi)生安全，遵守國家食品安全法律法規(guī)。保持店面整潔，合理使用店面設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。六、食品安全規(guī)范1.食品經(jīng)營許可乙方應(yīng)取得有效的食品經(jīng)營許可證，并確保在經(jīng)營過程中持續(xù)符合相關(guān)要求。甲方有權(quán)要求乙方提供食品經(jīng)營許可證的副本，以供查驗。2.食品安全責(zé)任乙方應(yīng)對所經(jīng)營的食品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保食品衛(wèi)生安全，防止食品污染和食源性疾病的發(fā)生。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合要求的店面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反食品安全規(guī)范，造成食源性疾病或其他后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：