甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)投資購房返傭及項目退出機(jī)制協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房返傭條款1.返傭比例與金額甲方在購房過程中，根據(jù)購房金額的______%，乙方將向甲方支付返傭金額，具體返傭金額為______元。乙方保證返傭金額在甲方完成購房手續(xù)并支付首付款后______個工作日內(nèi)支付給甲方。2.返傭條件甲方需在簽訂購房合同后______個工作日內(nèi)支付首付款，并按照合同約定完成剩余款項的支付。甲方在購房過程中不得與第三方協(xié)商返傭事宜，否則乙方有權(quán)取消返傭。二、項目退出機(jī)制1.退出條件甲方可在購房后______年內(nèi)提出退出申請，乙方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。甲方在退出時，應(yīng)按照購房合同約定的價格退還已支付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。2.退出流程甲方提出退出申請后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商退出事宜，雙方達(dá)成一致后，簽署退出協(xié)議。退出協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照協(xié)議約定退還款項。三、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按約定支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如違反返傭條款，乙方有權(quán)取消返傭，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約乙方如未按時支付返傭，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定處理甲方退出申請，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供購房返傭服務(wù)，并對返傭金額進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在項目退出時，按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的退出收益。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付購房款項及返傭費(fèi)用。在項目退出過程中，積極配合乙方的退出操作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取購房返傭費(fèi)用。有權(quán)在項目退出時，按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的退出收益。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供購房返傭服務(wù)。在項目退出過程中，按照協(xié)議約定協(xié)助甲方退出項目。六、購房返傭的支付與結(jié)算1.返傭支付乙方應(yīng)在甲方完成購房并滿足返傭條件后的______個工作日內(nèi)，向甲方支付返傭費(fèi)用。2.結(jié)算方式返傭費(fèi)用的結(jié)算以實際購房金額為依據(jù)，按照協(xié)議約定的返傭比例計算。七、項目退出機(jī)制的具體條款1.退出時間甲方可以在購房后______年內(nèi)提出項目退出申請。2.退出流程甲方提出退出申請后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并按照協(xié)議約定協(xié)助甲方退出項目。3.退出收益甲方退出項目后，可獲得的收益為購房金額減去已支付款項及協(xié)議約定的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付購房款項或返傭費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反退出協(xié)議，乙方有權(quán)追回已支付的返傭費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供購房返傭服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反退出協(xié)議，導(dǎo)致甲方退出項目受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房返傭比例、項目退出收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____