甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場(chǎng)所租賃全面合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)所描述1.場(chǎng)所名稱與位置場(chǎng)所1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。場(chǎng)所2（如有）：名稱為______，位于______。場(chǎng)所應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場(chǎng)所使用要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和功能。乙方保證在使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生。乙方保證所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反社會(huì)公德，不影響甲方及周圍環(huán)境。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)所交付乙方使用。交付場(chǎng)所時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)所符合合同約定的使用條件。2.使用條件交付的場(chǎng)所應(yīng)具備水、電、暖等基本設(shè)施，并符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證場(chǎng)所無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不影響乙方正常使用。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有責(zé)任確保場(chǎng)所符合合同約定的使用條件，并負(fù)責(zé)場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方按照合同約定使用場(chǎng)所，并有權(quán)制止乙方違反合同約定的行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)利按照合同約定使用場(chǎng)所，并承擔(dān)場(chǎng)所使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)交付租金。乙方有義務(wù)維護(hù)場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成場(chǎng)所損害時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止違法行為、賠償損失等。義務(wù)：向乙方提供合同約定的場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所符合租賃條件。對(duì)乙方在租賃期間的使用行為給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用場(chǎng)所，并享有場(chǎng)所內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法使用場(chǎng)所，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持場(chǎng)所的整潔和完好。遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)所，不得從事違法活動(dòng)或影響他人正常使用。乙方應(yīng)保持場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場(chǎng)所內(nèi)的日常維護(hù)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但合同約定的重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，采取必要的法律措施。2.租金調(diào)整租金調(diào)整按照合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行，如市場(chǎng)租金變動(dòng)或其他不可抗力因素。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任甲方和乙方均應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、場(chǎng)所使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方終止使用場(chǎng)所之日止。甲方代表（