房屋提升改造裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承包方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：甲方是房屋的所有者或使用者，希望對(duì)房屋進(jìn)行提升改造裝修，以滿足自身的使用需求和提升房屋的價(jià)值。甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料和要求，配合乙方進(jìn)行施工，并按照合同約定支付工程價(jià)款。2.承包方（以下簡稱“乙方”）：乙方是具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，能夠按照甲方的要求進(jìn)行房屋提升改造裝修工程。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工隊(duì)伍、材料和設(shè)備，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，并按照合同約定提供售后服務(wù)。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的墻面、地面、天花板、門窗、水電等方面的改造和裝修，以及家具、飾品等的搭配和布置。具體工程內(nèi)容可根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.工程期限：自合同簽訂之日起[具體工程期限]內(nèi)完成工程，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：根據(jù)工程的具體內(nèi)容和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總價(jià)款為[具體工程總價(jià)款]元。2.支付方式及時(shí)間：合同簽訂后[支付比例1]支付工程總價(jià)款的[具體金額1]元作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度1]時(shí)，支付工程總價(jià)款的[支付比例2]，即[具體金額2]元；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[支付比例3]，支付工程總價(jià)款的[支付比例3]，即[具體金額3]元；剩余工程總價(jià)款的[支付比例4]，即[具體金額4]元作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給乙方。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供房屋的相關(guān)資料和要求，保證房屋符合施工條件；配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助和便利；按照合同約定支付工程價(jià)款；如遇房屋結(jié)構(gòu)、管線等問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；提供施工圖紙和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施；負(fù)責(zé)施工所需的材料和設(shè)備的采購和供應(yīng)，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求；安排專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全；按照合同約定提供售后服務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修和整改。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。2.驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。3.驗(yàn)收程序：乙方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等；甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改；乙方整改完畢后，再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織復(fù)驗(yàn)；如復(fù)驗(yàn)合格，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書，如復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格。六、工程變更1.變更原因：因甲方需求變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.變更程序：甲方提出工程變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議；乙方根據(jù)工程變更協(xié)議進(jìn)行施工，如涉及費(fèi)用變更，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整；工程變更完成后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.變更費(fèi)用：因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方協(xié)商確定，并在工程變更協(xié)議中明確。七、工期延誤1.延誤原因：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.延誤處理：如工程延誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決延誤事宜。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤而造成的損失；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.工期順延：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以順延工期。八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：包括工程質(zhì)量保修、家具飾品保養(yǎng)等方面的服務(wù)。乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修和整改，保證工程質(zhì)量符合要求。2.售后服務(wù)期限：質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長]，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.售后服務(wù)責(zé)任：如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，免費(fèi)進(jìn)行維修和整改。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例1]向乙方支付違約金；如甲方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約金比例2]向甲方支付違約金；如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約金比例3]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方在合同中約定了仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：