廠房合租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（廠房出租方）與乙方（廠房承租方）雙方在廠房合租過程中的權利、義務及責任，確保雙方在合租期間能夠和諧共處，共同維護廠房的正常運營。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、廠房基本情況

1.廠房地址：_______（具體地址）

2.廠房面積：_______平方米

3.廠房結構：_______（如單層、多層、鋼結構等）

4.廠房設施：_______（列舉廠房內現(xiàn)有設施，如水電、消防、電梯等）

三、合租范圍與用途

1.合租范圍：乙方租賃甲方廠房的_______部分，具體范圍以甲方提供的圖紙為準。

2.合租用途：乙方租賃廠房主要用于_______（列舉乙方主要用途，如生產(chǎn)、辦公、倉儲等）。

四、租金及支付方式

1.租金金額：乙方租賃廠房的租金為每月_______元，共計_______個月，總計_______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.押金金額：乙方需向甲方支付押金_______元，作為租賃期間的違約保證金。

2.押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于_______日內將押金無息退還乙方。

六、使用管理與維護

1.使用規(guī)范：乙方在使用廠房過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變廠房結構，不得影響其他租戶的正常使用。

2.維護責任：廠房的日常維護由甲方負責，重大維修由雙方協(xié)商解決。乙方在使用過程中造成廠房損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時交付廠房，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。

b.若甲方未按約定提供廠房設施，乙方有權要求甲方及時修復或更換，并賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。

b.若乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十、合同變更與解除

1.合同變更：在合同履行期間，如因國家政策調整、不可抗力等因素導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并對原合同內容進行相應修改。

2.合同解除：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

十一、通知與送達

1.通知：雙方應通過書面形式相互通知有關事項。通知自送達對方之日起生效。

2.送達：送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。如一方地址變更，應在變更后三日內書面通知對方。

十二、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.處理：遇不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減少損失。合同履行期限相應順延，直至不可抗力事件消除。

十三、法律適用與爭議解決

1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

十四、合同份數(shù)

本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十五、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：

1.廠房租賃清單

2.廠房圖紙

3.其他雙方認為有必要作為協(xié)議附件的文件

十六、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以上內容為廠房合租協(xié)議書范本，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。]

十七、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容以及與廠房租賃相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務不因本協(xié)議的終止或解除而失效，即使在合同終止或解除后，雙方仍應繼續(xù)承擔保密義務。

十八、協(xié)議終止

1.本協(xié)議到期自動終止。

2.在合同履行期間，如因以下原因導致合同終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行；

c.因乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行；

d.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

十九、通知方式

1.除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

a.郵寄至對方指定的地址；

b.傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；

c.直接交付給對方或對方指定的接收人。

2.通知自送達對方或對方指定的接收人時起視為送達。

二十、協(xié)議的補充和修改

1.本協(xié)議的補充和修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何對本協(xié)議的補充和修改，其效力僅限于補充和修改的部分，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

二十一、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.雙方代表應在協(xié)議上注明其全名、職務和日期。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。

二十三、協(xié)議的解除

1.在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

二十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內容：

1.廠房租賃清單；

2.廠房圖紙；

3.雙方簽字蓋章的任何補充協(xié)議或修改。

二十五、協(xié)議的最終解釋權

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：本范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀協(xié)議內容，如有疑問應及時溝通協(xié)商。]

二十六、爭議解決機制的補充

1.在本協(xié)議中提到的爭議解決方式外，雙方還可以選擇仲裁作為解決爭議的另一種途徑。

2.如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構，并按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

二十七、協(xié)議的保存和歸檔

1.本協(xié)議及其附件應由雙方各自保存一份，并妥善歸檔。

2.雙方應確保協(xié)議的副本在需要時可以隨時提供。

二十八、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章后生效，但以下條件必須同時滿足：

a.雙方代表的簽字和蓋章真實有效；

b.雙方均已履行了協(xié)議規(guī)定的所有生效條件。

二十九、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，包括但不限于：

a.廠房租賃清單；

b.廠房圖紙；

c.雙方簽字確認的其他文件。

三十一、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語言，以中文文本為準。

2.如翻譯文本與中文文本有歧義，以中文文本的解釋為準。

三十二、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.修訂后的協(xié)議條款將取代原有條款，除非明確指出修訂僅適用于特定條款。

三十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議的約定進行，包括但不限于以下情況：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因違約而終止；

d.因不可抗力而終止。

三十四、協(xié)議的補充

1.如本協(xié)議有任何遺漏或不足之處，雙方應通過書面協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的完整性和有效性

1.本協(xié)議構成雙方就廠房合租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

2.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

三十六、協(xié)議的最終解釋權

1.本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

三十七、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由雙方代表在協(xié)議末頁簽字蓋章，日期填寫完整后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：本范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀協(xié)議內容，如有疑問應及時溝通協(xié)商。]

三十八、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的執(zhí)行。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，均應承擔相應的法律責任和違約責任。

三十九、協(xié)議的轉讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利或義務轉讓給第三方。

2.在得到另一方書面同意后，任何一方可以轉讓其在本協(xié)議中的權利或義務。

四十、協(xié)議的解除和終止

1.本協(xié)議的解除或終止應根據(jù)協(xié)議的具體條款進行。

2.任何一方在協(xié)議解除或終止后，應立即停止使用廠房，并按照協(xié)議的約定處理遺留問題。

四十一、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方希望續(xù)簽本協(xié)議，應在協(xié)議到期前一個月內達成書面續(xù)簽協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款應與本協(xié)議的條款保持一致，除非雙方另有約定。

四十二、協(xié)議的補充協(xié)議

1.本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并作為本協(xié)議的一部分。

四十三、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。

四十四、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應以中華人民共和國法律為準。

四十五、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各條款均為不可分割的整體，任何一方不得以部分條款的無效為由而主張整個協(xié)議無效。

四十六、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應由雙方授權的代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章。

2.本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

四十七、協(xié)議