廠房共建協(xié)議書范本一、協(xié)議背景與目的

為了進(jìn)一步推動我國工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高企業(yè)競爭力，實現(xiàn)資源共享，降低成本，促進(jìn)企業(yè)之間的合作共贏，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本《廠房共建協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確雙方在廠房共建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保共建項目的順利進(jìn)行。

二、共建項目及內(nèi)容

1.共建項目：雙方共同投資建設(shè)一座符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求的生產(chǎn)廠房。

2.廠房建設(shè)地點：經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體地點為______。

3.廠房建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為______平方米，其中生產(chǎn)車間面積______平方米，辦公及輔助設(shè)施面積______平方米。

4.廠房建設(shè)內(nèi)容：包括廠房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、消防、環(huán)保、電氣、給排水等工程。

5.廠房建設(shè)期限：自本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，______個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供廠房建設(shè)所需土地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)證。

（2）甲方負(fù)責(zé)籌集項目資金，并按約定時間向乙方支付投資款。

（3）甲方負(fù)責(zé)與乙方共同辦理廠房建設(shè)所需各項審批手續(xù)。

（4）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)廠房設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

（2）乙方負(fù)責(zé)按約定時間完成廠房建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)向甲方提供廠房建設(shè)相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、監(jiān)理報告等。

（4）乙方負(fù)責(zé)對廠房建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

四、投資比例及資金分配

1.雙方投資比例為：甲方占______%，乙方占______%。

2.資金分配方式：

（1）項目總投資為______萬元，其中甲方出資______萬元，乙方出資______萬元。

（2）項目資金按照建設(shè)進(jìn)度分階段支付，具體支付方式如下：

第一階段：完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，甲方支付______萬元；

第二階段：完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方支付______萬元。

（3）如項目實際投資超過原定投資，雙方應(yīng)按照各自投資比例承擔(dān)超出部分的投資。

五、合作期限及終止條件

1.本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

3.以下情形之一，本協(xié)議自動終止：

（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；

（2）因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供土地或資金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

3.乙方未按約定完成廠房建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

4.因違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

九、廠房使用與管理

1.廠房建成后，由甲方負(fù)責(zé)租賃給乙方使用，租賃期限為______年。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。

4.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費，并負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的日常維護(hù)和管理。

十、知識產(chǎn)權(quán)與保密

1.雙方在共建過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，具體使用和管理方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及共建項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、不可抗力

1.因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、通知與送達(dá)

1.任何一方在履行本協(xié)議過程中需要通知對方的事項，應(yīng)采取書面形式，通過以下方式送達(dá)：

（1）通過郵寄，郵寄地址為：______；

（2）通過傳真或電子郵件，傳真號碼或電子郵件地址為：______。

2.通知送達(dá)日期以實際收到為準(zhǔn)。

十四、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理剩余事宜。

十五、附件

本協(xié)議附件如下：

1.廠房建設(shè)地點平面圖

2.廠房建設(shè)預(yù)算

3.廠房租賃合同

4.其他相關(guān)協(xié)議或文件

十六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

十七、爭議解決機(jī)制

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除非法院另有判決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

十八、法律適用與爭議解決地

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至廠房所在地的人民法院管轄。

十九、協(xié)議的解除

1.以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）由于不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理已發(fā)生事項。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知另一方，并取得另一方的書面同意。

二十一、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方公司蓋章確認(rèn)后生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批程序。

二十二、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽署，代表應(yīng)在簽署時證明其有權(quán)簽署本協(xié)議。

2.本協(xié)議的簽署代表應(yīng)確保其有權(quán)代表其所在公司簽署本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方通過書面協(xié)議一致同意終止；

（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。

二十四、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房共建的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)廠房共建的口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何部分不得被修改、增刪或刪除，除非以書面形式并由雙方代表簽字蓋章。

二十五、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管，并確保本協(xié)議的副本可供隨時查閱。

2.如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)首先查閱本協(xié)議的原件或副本。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

二十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-廠房共建項目的詳細(xì)規(guī)劃與設(shè)計文件；

-雙方各自的權(quán)利和義務(wù)清單；

-廠房建設(shè)進(jìn)度表；

-財務(wù)預(yù)算與資金支付計劃；

-任何其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保本協(xié)議的條款得到全面、準(zhǔn)確的執(zhí)行。

2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保本協(xié)議的條款得到有效執(zhí)行，包括但不限于提供必要的資金、資源和技術(shù)支持。

二十八、協(xié)議的變更與修訂

1.本協(xié)議的任何變更或修訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。

2.任何變更或修訂均不得影響本協(xié)議的原始意圖和目的，且不得損害任何一方的合法權(quán)益。

二十九、協(xié)議的終止與后果

1.本協(xié)議的終止將導(dǎo)致以下后果：

-廠房共建項目的中止或取消；

-雙方之間的所有權(quán)利和義務(wù)的終止；

-雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的財產(chǎn)和債務(wù)。

三十、協(xié)議的爭議解決

1.如本協(xié)議的執(zhí)行過程中出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

三十一、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議的任何補(bǔ)充條款，無論是書面還是口頭，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方代表簽字蓋章。

2.任何補(bǔ)充條款均應(yīng)與本協(xié)議的條款相一致，且不得與本協(xié)議的條款相沖突。

三十二、協(xié)議的適用語言

1.本協(xié)議的適用語言為中文。

2.如本協(xié)議的英文翻譯與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方可指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況，確保協(xié)議條款得到有效執(zhí)行。

2.監(jiān)督人應(yīng)定期向雙方報告監(jiān)督結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

三十五、協(xié)議的生效與存續(xù)

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在協(xié)議約定的期限內(nèi)有效。

2.本協(xié)議的存續(xù)期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，直至協(xié)議終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

三十六、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下視為終止：

a.雙方書面同意終止；

b.一方違反協(xié)議條款，另一方給予書面通知并在合理期限內(nèi)未能糾正；

c.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.廠房共建項目因故取消或中止；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

三十七、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除應(yīng)符合以下條件之一：

a.雙方書面同意解除；

b.一方違反協(xié)議條款，另一方給予書面通知并在合理期限內(nèi)未能糾正；

c.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.廠房共建項目因故取消或中止；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

三十八、協(xié)議的終止或解除后的處理

1.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理以下事宜：

a.廠房建設(shè)項目的剩余工作；

b.已支付和未支付款項的結(jié)算；

c.雙方財產(chǎn)的交接；

d.任何未決的爭議或索賠。

三十九、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各個部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何部分的變更或刪除均不影響其他部分的效力。

四十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不可分割。

四十一、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議得到全面、準(zhǔn)確的執(zhí)行。

四十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。

四十三、協(xié)議的爭議解決

1.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

四十四、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出后立即生效。

四十五