廠房出售交接協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確出賣方與買受方之間關(guān)于廠房出售的交接事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。協(xié)議內(nèi)容包括但不限于廠房的基本信息、交接時間、交接程序、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。以下為協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：

1.廠房基本信息

出賣方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）出售給買受方（以下簡稱“乙方”）。廠房面積為[具體面積]，用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人名稱]。

2.交接時間

廠房的交接時間為[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前完成支付全部款項。如因特殊情況導(dǎo)致交接時間推遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、交接程序

1.甲方應(yīng)確保廠房在交接前已具備以下條件：

（1）廠房所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）廠房內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞；

（3）廠房外立面整潔，無明顯瑕疵；

（4）廠房周邊環(huán)境安全，無安全隱患。

2.乙方應(yīng)在交接日當(dāng)天攜帶相關(guān)證件和支付憑證至廠房現(xiàn)場，與甲方進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（1）廠房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件；

（2）廠房內(nèi)部設(shè)施清單及使用說明；

（3）廠房周邊環(huán)境安全檢查報告。

3.交接過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)以下事項：

（1）廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證明文件的真實性；

（2）廠房內(nèi)部設(shè)施狀況及使用說明的準(zhǔn)確性；

（3）廠房周邊環(huán)境安全狀況。

4.交接完成后，雙方應(yīng)在廠房現(xiàn)場簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)廠房已按約定完成交接。

三、費(fèi)用承擔(dān)

1.廠房出售價格及付款方式：

廠房出售價格為人民幣[具體金額]元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）首付：[具體金額]元，于協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)支付；

（2）尾款：[具體金額]元，于廠房交接當(dāng)日支付。

2.交易稅費(fèi)：

交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。

3.其他費(fèi)用：

交接過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間完成廠房交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。

2.如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元違約金。

3.如因任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部損失。

五、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

七、廠房設(shè)施及附屬物清單

1.廠房內(nèi)部設(shè)施清單：

（1）生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于[具體設(shè)備名稱]，設(shè)備狀態(tài)為[良好/需維修/已報廢]。

（2）辦公設(shè)備：包括但不限于電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等，設(shè)備狀態(tài)為[良好/需維修/已報廢]。

（3）倉儲設(shè)施：包括貨架、堆垛機(jī)等，設(shè)備狀態(tài)為[良好/需維修/已報廢]。

（4）水電設(shè)施：包括供水、供電、排水系統(tǒng)等，設(shè)備狀態(tài)為[良好/需維修/已報廢]。

2.廠房附屬物清單：

（1）土地使用范圍內(nèi)的綠化帶、道路等公共設(shè)施。

（2）廠房周邊的附屬設(shè)施，如倉庫、車間、停車場等。

八、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至廠房交接完畢后[具體年限]年。

九、通知與送達(dá)

1.雙方之間的通知、文件及其他信息，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

（1）書面形式：通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方指定的地址。

（2）電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)。

十、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情形下可解除：

（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議；

（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

十一、協(xié)議終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）甲方應(yīng)將廠房交付乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余款項；

（2）雙方應(yīng)妥善處理與廠房相關(guān)的所有事宜，包括但不限于稅費(fèi)、維修保養(yǎng)等。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.廠房設(shè)施及附屬物清單；

3.交易稅費(fèi)清單；

4.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十三、最終條款

1.本協(xié)議為本協(xié)議的全部內(nèi)容，如有與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十四、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。

十五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議的問題。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行對本方造成重大損失的，受影響方有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的責(zé)任。

十六、協(xié)議生效與修改

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

3.任何一方不得單方面對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

十七、協(xié)議的完整性與有效性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房出售交接的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)廠房出售交接的口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何條款若因任何法律、法規(guī)的變更而無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換或修改無效條款，以使本協(xié)議的其余條款繼續(xù)有效。

十八、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廠房圖紙及平面圖；

2.廠房設(shè)施清單及使用說明；

3.交易稅費(fèi)計算明細(xì)；

4.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的文件。

十九、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議副本具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

[注：本范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并由法律專業(yè)人士進(jìn)行審核。]

一、協(xié)議概述

本協(xié)議由出賣方（以下簡稱“甲方”）與買受方（以下簡稱“乙方”）就廠房出售及交接事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

1.出賣方為[甲方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地地址]。

2.買受方為[乙方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地地址]。

3.本協(xié)議以下簡稱“協(xié)議”。

二、廠房基本狀況

1.甲方同意將位于[具體地址]的廠房出售給乙方，該廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。

2.廠房建筑面積為[具體面積]，用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人名稱]。

3.廠房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于[具體設(shè)備名稱]，設(shè)備狀態(tài)為[良好/需維修/已報廢]。

（2）辦公設(shè)備：包括但不限于電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等，設(shè)備狀態(tài)為[良好/需維修/已報廢]。

（3）倉儲設(shè)施：包括貨架、堆垛機(jī)等，設(shè)備狀態(tài)為[良好/需維修/已報廢]。

（4）水電設(shè)施：包括供水、供電、排水系統(tǒng)等，設(shè)備狀態(tài)為[良好/需維修/已報廢]。

三、交接時間及程序

1.乙方應(yīng)在[具體日期]前支付全部款項，甲方應(yīng)在[具體日期]前完成廠房的交付。

2.交接程序如下：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點，攜帶相關(guān)證件和支付憑證，與甲方進(jìn)行交接。

（2）交接時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)廠房的內(nèi)部設(shè)施狀況、設(shè)備狀態(tài)及土地使用狀況。

（3）交接完成后，雙方應(yīng)在廠房現(xiàn)場簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)廠房已按約定完成交接。

3.交接過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在損壞、遺失等情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并簽署相關(guān)協(xié)議。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.廠房出售價格為人民幣[具體金額]元整，乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付。

2.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。

3.交接過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間完成廠房交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。

2.如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元違約金。

3.如因任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部損失。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

八、附件與補(bǔ)充

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

-廠房設(shè)施清單及使用說明；

-廠房相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

-廠房土地使用權(quán)證明文件；

-雙方簽字蓋章的交接確認(rèn)書；

-任何其他雙方認(rèn)為重要的文件或資料。

2.如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面終止或解除本協(xié)議。

3.協(xié)議到期或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

十、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

十一、通知

1.雙方之間的通知、文件及其他信息，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-書面形式：通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方指定的地址。

-電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)。

十二、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，本協(xié)議可以解除：

-雙方協(xié)商一致；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

十三、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議的問題。

十四、爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

-甲方應(yīng)將廠房交付乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余款項；

-雙方應(yīng)妥善處理與廠房相關(guān)的