4404SpecificationsforthemanagementofrenovationofresidentialpropertiesI 24.4驗(yàn)收 3 本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定1住宅物業(yè)裝修管理規(guī)范本文件規(guī)定了住宅樓宇、住宅底商裝修管理工作的裝修管理流程、裝修申報(bào)(包括毛坯裝修與精裝3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)Propertyserviceenterp3.2裝飾裝修管理Decorationanddecora4.1.1物業(yè)裝修人（業(yè)主或者住宅使用人）需在開(kāi)工前至少一天向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出裝修申請(qǐng)，物業(yè)4.1.2物業(yè)裝修人如實(shí)填寫(xiě)《房屋裝修申報(bào)登記及驗(yàn)收表4.1.3裝修人委托裝修公司的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)核查施工單位的裝修資格和資質(zhì)原件，留存復(fù)印件加業(yè)主的房屋使用人，須提供業(yè)主同意裝修的有效4.1.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提醒裝修人提供裝修圖紙，包括但不限于原始平面圖、拆墻面、建墻圖、水電4.2審核4.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)向裝修人告知有關(guān)禁止行為和注意事項(xiàng)，對(duì)申報(bào)裝修資料進(jìn)行審核:2——是否鑿除室內(nèi)地面原有的水泥沙漿層面時(shí)傷及樓板，是否鉆孔時(shí)打穿天面、地面、鄰接外墻——是否改變陽(yáng)臺(tái)的使用功能——裝修設(shè)計(jì)是否有消防隱患及其它安全隱患；——消防二次改造需提供城市消防部門的審批文件；——將一套住宅改為多套住宅；——打穿樓板，上下戶型連通；——涉及有拆改建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的（未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)——降低或者提高首層地面標(biāo)高，在室內(nèi)加建隔層；——違規(guī)安裝防盜網(wǎng)；4.2.3裝修審核資料齊全，且符合相關(guān)規(guī)定的裝修申請(qǐng)?jiān)?4.2.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)將裝修申請(qǐng)的審批結(jié)果通知裝修人，對(duì)申報(bào)事項(xiàng)不符合規(guī)定,需要修改設(shè)計(jì)的項(xiàng)4.3施工4.3.1室內(nèi)裝修期限和施工時(shí)間：——周六日：上午09:00～12:00——節(jié)假日不許裝修?！b修材料出入及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行管理；3——檢查公共空間是否完工清場(chǎng)、裝修垃圾是否堆放在公共場(chǎng)所并當(dāng)天清運(yùn)、清運(yùn)垃圾是否袋4,4驗(yàn)收4.4.1裝修施工結(jié)束后，由裝修人和和裝修施工單位共同向物業(yè)服4.4.2由物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合業(yè)主與裝修施工單位共同對(duì)裝修過(guò)程中有無(wú)違規(guī)進(jìn)行確認(rèn)，驗(yàn)收范圍包含4.4.3施工單位裝修完工離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，