退租終止合同協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間因乙方提前退租而產(chǎn)生的合同終止事宜。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就終止租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：

二、協(xié)議雙方基本信息

1.甲方（出租方）：

名稱：_________________

地址：_________________

聯(lián)系人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

2.乙方（承租方）：

名稱：_________________

地址：_________________

聯(lián)系人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

三、租賃合同終止原因

1.乙方因個(gè)人原因需提前退租，具體原因?yàn)椋篲________________。

2.經(jīng)雙方協(xié)商，確認(rèn)終止原租賃合同。

四、租賃合同終止時(shí)間

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房屋。

3.甲方應(yīng)在乙方搬離后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方預(yù)付的押金及租金余額。

五、租賃房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在搬離前對(duì)租賃房屋進(jìn)行徹底清理，確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。

2.甲方應(yīng)在乙方搬離后對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在搬離前將房屋鑰匙交付給甲方。

六、押金及租金處理

1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，在協(xié)議生效前支付當(dāng)月租金。

2.乙方預(yù)付的押金在房屋驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)予以退還。

3.若乙方提前退租，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期限內(nèi)的租金及物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)搬離租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天____元。

2.若甲方未按時(shí)退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天____元。

3.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、簽字蓋章

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

十、協(xié)議生效與解除

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同終止之日止。

2.在租賃合同終止前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本協(xié)議。

3.若租賃合同終止后，雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、爭(zhēng)議解決

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

十三、通知

1.雙方之間的任何通知、文件、信函等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式送達(dá)。

2.若一方提供的聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十四、不可抗力

1.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

十五、終止合同的履行

1.本協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)原租賃合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，繼續(xù)履行原租賃合同中未履行完畢的義務(wù)。

十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃合同的履行。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理租賃合同的終止手續(xù)。

十七、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十八、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.原租賃合同副本；

2.租賃房屋的權(quán)屬證明；

3.乙方支付租金、押金的憑證；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為協(xié)議附件的文件。

十九、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，應(yīng)妥善保存。

2.本協(xié)議的副本由雙方各自保存，以備日后查閱或作為法律訴訟的證據(jù)。

二十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得以任何理由拒絕簽署本協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

二十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方同意，本協(xié)議的執(zhí)行情況由雙方指定的聯(lián)系人負(fù)責(zé)監(jiān)督。

2.監(jiān)督聯(lián)系人有權(quán)要求對(duì)方提供與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的任何信息和文件。

二十二、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止或解除，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.在租賃合同終止前，若乙方因特殊原因需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可解除。

3.甲方如需終止本協(xié)議，也應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明終止原因。

二十三、協(xié)議的終止條件

1.乙方按照本協(xié)議約定搬離租賃房屋；

2.甲方退還乙方押金及租金余額；

3.雙方按照本協(xié)議約定，完成了所有必要的手續(xù)和程序。

二十四、協(xié)議的解除條件

1.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

二十五、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)議內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

二十七、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得自行變更本協(xié)議的內(nèi)容。

二十八、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息；

2.租賃房屋的設(shè)施清單及使用說(shuō)明；

3.雙方簽訂的原租賃合同副本；

4.雙方簽字確認(rèn)的租金支付憑證；

5.雙方簽字確認(rèn)的押金收據(jù)。

三十、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止，應(yīng)在租賃合同終止后按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃合同的履行，并按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十三、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止后，任何一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供終止原因的詳細(xì)說(shuō)明。

2.通知應(yīng)包括終止日期、終止原因及雙方認(rèn)為應(yīng)采取的措施。

三十四、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違反法律、法規(guī)和公序良俗的行為。

2.本協(xié)議的簽訂和履行，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.任何一方對(duì)協(xié)議的解釋有異議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，由雙方協(xié)商解決。

三十六、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上簽訂。

2.任何一方不得以任何理由拒絕簽署本協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

三十七、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

三十八、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或批準(zhǔn)為條件。

三十九、協(xié)議的終止通知方式

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。

2.任何一方發(fā)出的終止通知，應(yīng)在發(fā)出后的____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

四十、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系的存在。

2.乙方應(yīng)按照協(xié)議的約定，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議的約定，退還乙方預(yù)付的押金及租金余額。

四十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于租賃房屋的權(quán)屬證明、租賃合同、租金支付憑證等。

四十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.未經(jīng)甲乙雙方共同簽署，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

四十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況由甲乙雙方指定的監(jiān)督人員負(fù)責(zé)監(jiān)督。

2.監(jiān)督人員有權(quán)要求甲乙雙方提供與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的任何信息和文件。

四十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四十五、協(xié)議的不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，受影響的甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。

2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

四十六、協(xié)議的保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

四十七、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止后，任何一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因和日期。

2.通知應(yīng)通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。

四十八、協(xié)議的執(zhí)行期限

1.本協(xié)議自生效之日起至租賃合同終止之日止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

四十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)

1.雙方可約定設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙雙方共同組成，監(jiān)督機(jī)構(gòu)成員應(yīng)由雙方共同推選。

五十、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止或解除，必須按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。

2.未經(jīng)甲乙雙方共同簽署，任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。

五十一、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上簽訂。

2.任何一方不得以任何理由拒絕簽署本協(xié)議。

五十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.任何一方對(duì)協(xié)議的解釋有異議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，由雙方協(xié)商解決。

五十三、協(xié)議的簽署日期

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.簽署日期：_________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

五十四、協(xié)議的生效日期確認(rèn)

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定，否則自簽字（或蓋章）之日起計(jì)算協(xié)議的有效期限。

2.任何一方在簽署本協(xié)議后，不得以任何理由拒絕承認(rèn)協(xié)議的生效日期。

五十五、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商未果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至租賃合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)，由其作出最終裁決。

五十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-租賃房屋的詳細(xì)描述；

-租賃房屋的設(shè)施清單；

-租金支付計(jì)劃；

-押金收據(jù)；

-任何其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件。

五十七、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________。

2.雙方同意，本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為本協(xié)議的生效地點(diǎn)。

五十八、協(xié)議的履行

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在租賃合同終止前完成所有必要的搬遷和歸還手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方搬離后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀態(tài)符合協(xié)議約定。

五十九、協(xié)議的履行期限

1.本協(xié)議的履行期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至租賃合同終止之日止。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)完成所有協(xié)議約定的義務(wù)。

六十、協(xié)議的履行監(jiān)督

1.雙方同意，本協(xié)議的履行情況由雙方指定的監(jiān)督人員負(fù)責(zé)監(jiān)督。

2.監(jiān)督人員有權(quán)要求甲乙雙方提供與本協(xié)議履行相關(guān)的任何信息和文件。

六十一、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止或解除，必須按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。

2.任何一方不得以任何理由單方面終止或解除本協(xié)議，除非本協(xié)議中另有約定。

六十二、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止或解除的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。

2.通知應(yīng)包含終止或解除的理由、日期以及雙方認(rèn)為應(yīng)采取的措施。

六十三、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系的存在。

2.乙方應(yīng)按照協(xié)議的約定，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議的約定，退還乙方預(yù)付的押金及租金余額。

六十四、協(xié)議的終止確認(rèn)

1.本協(xié)