現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施溫室租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：___________________第一章合同概述第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲乙雙方就現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施溫室租賃服務(wù)所達(dá)成的一致協(xié)議。第二條甲乙雙方信息2.1出租方（甲方）：_________________2.2承租方（乙方）：_________________第三條租賃設(shè)施3.1甲方租賃給乙方的溫室設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1溫室主體結(jié)構(gòu)；3.1.2配套灌溉系統(tǒng)；3.1.3排風(fēng)換氣系統(tǒng)；3.1.4暖氣、冷卻及溫濕度控制系統(tǒng)；3.1.5種植床及相關(guān)附屬設(shè)施。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金及支付方式5.1租金總額為人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在租賃開始前支付租金總額的50%作為定金；5.2.2剩余的50%租金于租賃期限屆滿前支付；5.2.3租金支付時(shí)間：每月__日前支付上月租金。第六條租賃用途6.1乙方租賃溫室設(shè)施僅用于農(nóng)業(yè)種植，不得用于任何非法用途。第七條使用責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照溫室設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和使用說明合理使用，保證設(shè)施的安全和有效運(yùn)行。第二章設(shè)施交付與驗(yàn)收第八條設(shè)施交付8.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前，將租賃設(shè)施交付乙方使用。第九條設(shè)施驗(yàn)收9.1乙方應(yīng)在甲方交付設(shè)施后__日內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的完整性、功能性和運(yùn)行狀態(tài)。第三章使用維護(hù)與管理第十條設(shè)施維護(hù)10.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)通知甲方。第十一條設(shè)施管理11.1乙方應(yīng)建立健全設(shè)施管理制度，保證設(shè)施安全、高效運(yùn)行。11.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用的法律法規(guī)。第四章違約責(zé)任第十二條甲方違約責(zé)任12.1若甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。第十三條乙方違約責(zé)任13.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。13.2若乙方擅自改變租賃用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六章設(shè)施使用與管理規(guī)范第十四條溫室使用規(guī)定14.1乙方在使用溫室時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。14.2乙方應(yīng)保證溫室內(nèi)的作物種植符合農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，不得種植國(guó)家禁止種植的作物。第十五條設(shè)施使用記錄15.1乙方應(yīng)建立溫室使用記錄，詳細(xì)記錄種植作物的種類、生長(zhǎng)周期、施肥用藥情況等。15.2使用記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并保存至少三年。第十六條安全生產(chǎn)16.1乙方應(yīng)保證溫室內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求，采取必要的安全措施，防止安全發(fā)生。16.2乙方應(yīng)定期對(duì)溫室進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。第十七條生態(tài)環(huán)境保護(hù)17.1乙方在溫室使用過程中，應(yīng)遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，防止環(huán)境污染。17.2乙方應(yīng)采取措施，減少溫室內(nèi)的病蟲害發(fā)生，避免使用高毒性農(nóng)藥。第十八條甲方監(jiān)督18.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用溫室的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。18.2甲方監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等。第七章設(shè)施維修與保養(yǎng)第十九條維修保養(yǎng)責(zé)任19.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間溫室設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作。19.2乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。第二十條維修保養(yǎng)程序20.1乙方發(fā)覺設(shè)施故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)向甲方報(bào)告。20.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行檢查，確定維修方案。第二十一條維修費(fèi)用21.1乙方自行負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。21.2因設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十二條保養(yǎng)責(zé)任22.1乙方應(yīng)按照設(shè)施說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證設(shè)施功能。22.2保養(yǎng)周期和內(nèi)容應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行。第八章租賃期滿后的設(shè)施歸還第二十三條設(shè)施歸還條件23.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將溫室設(shè)施以良好狀態(tài)歸還甲方。23.2設(shè)施歸還時(shí)，乙方應(yīng)保證設(shè)施內(nèi)無作物殘留，并清理場(chǎng)地。第二十四條設(shè)施歸還程序24.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前__日通知甲方。24.2甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)安排驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施歸還情況。第二十五條設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)25.1設(shè)施應(yīng)保持原狀，無明顯損壞。25.2設(shè)施功能應(yīng)正常，能符合甲方要求。第九章不可抗力第二十六條不可抗力定義26.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為等。第二十七條不可抗力處理27.1發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取措施減輕損失。27.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。第十章合同解除第二十八條合同解除條件28.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方有權(quán)解除合同：28.1.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金；28.1.2乙方擅自改變租賃用途，造成甲方損失的；28.1.3乙方嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定，存在重大安全隱患的。第二十九條合同解除程序29.1解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。29.2在合同解除前，甲乙雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十一章保密條款第三十條保密義務(wù)30.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。30.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。第三十一條保密信息范圍31.1本合同所指的保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：31.1.1甲方和乙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、市場(chǎng)分析報(bào)告等；31.1.2甲方和乙方在合同履行過程中交換的任何形式的文件、數(shù)據(jù)和信息；31.1.3甲方和乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、人員信息等。第三十二條違反保密義務(wù)的責(zé)任32.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為違反保密信息所涉及金額的__倍。第十二章其他條款第三十三條法律適用33.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三十四條語(yǔ)言文字34.1本合同采用中文書寫，雙方均確認(rèn)其法律效力。第三十五條通知35.1本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。35.2通知自發(fā)出之日起__個(gè)工作日后視為送達(dá)。第三十六條合同附件36.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章