過戶稅費分擔協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方就某項房地產(chǎn)過戶事宜達成一致，為明確雙方在過戶過程中產(chǎn)生的稅費分擔問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂旨在確保甲乙雙方在過戶過程中稅費負擔的公平合理，避免因稅費分擔問題產(chǎn)生糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其提供的房地產(chǎn)過戶相關(guān)資料真實、完整、有效，并對因資料不實所引起的任何法律責任承擔全部責任。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)規(guī)定，及時、足額繳納應(yīng)由其承擔的稅費。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定時間完成過戶手續(xù)，不得無故拖延。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)規(guī)定，及時、足額繳納應(yīng)由其承擔的稅費。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定時間完成過戶手續(xù)，不得無故拖延。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的過戶相關(guān)資料，并對甲方提供的資料的真實性負責。

雙方權(quán)利：

1.甲方和乙方均有權(quán)要求對方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)規(guī)定，及時、足額繳納應(yīng)由對方承擔的稅費。

2.甲方和乙方均有權(quán)要求對方配合辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件、資料和證明。

3.甲方和乙方均有權(quán)在對方未履行本協(xié)議約定的責任和義務(wù)時，要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自承擔相應(yīng)的稅費。

2.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定時間完成過戶手續(xù)。

3.甲方和乙方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實、完整、有效。

4.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互配合，共同維護雙方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項下，甲方與乙方就房地產(chǎn)過戶稅費分擔事宜，經(jīng)協(xié)商一致，確定總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.支付方式如下：

a.甲方應(yīng)承擔的稅費，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前，向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

b.乙方應(yīng)承擔的稅費，乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.付款時間：

a.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)在甲方與乙方簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)支付。

b.乙方支付給甲方的款項，應(yīng)在乙方與甲方簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)支付。

4.付款條件：

a.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)在甲方提供的房地產(chǎn)過戶相關(guān)資料經(jīng)乙方審核無誤后支付。

b.乙方支付給甲方的款項，應(yīng)在乙方提供的房地產(chǎn)過戶相關(guān)資料經(jīng)甲方審核無誤后支付。

5.額外費用：

a.如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生額進行結(jié)算。

b.如因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的其他額外費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并按照實際發(fā)生額進行結(jié)算。

6.付款方式：

a.雙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的付款方式進行支付。

b.付款時，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，以作為付款的依據(jù)。

7.逾期支付：

a.如任何一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的逾期付款違約金。

b.逾期付款違約金的支付，應(yīng)自逾期之日起計算，直至實際付款之日止。

8.爭議解決：

a.如雙方對付款金額或支付方式存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按本協(xié)議約定支付應(yīng)由其承擔的稅費，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。

b.若乙方未按本協(xié)議約定支付應(yīng)由其承擔的稅費，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。

c.若任何一方未按本協(xié)議約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。

2.違約賠償：

a.任何違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并立即采取補救措施。

b.違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同金額的損失、利息損失、訴訟費用等。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相當于合同金額的賠償金。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

c.仲裁委員會應(yīng)適用中華人民共和國法律進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.管轄法院：

a.若雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.合同簽訂地為__________市，雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的任何爭議提交__________市人民法院管轄。

5.適用法律：

a.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.任何違反本協(xié)議的行為，均應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。

6.通知與送達：

a.除非本協(xié)議另有約定，任何通知或通告應(yīng)以書面形式送達，并視為已送達給收件人。

b.通知或通告應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的送達方式發(fā)送至對方提供的地址。

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協(xié)議的生效以雙方完成各自應(yīng)盡的義務(wù)為前提條件。

c.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或批準為條件。

2.有效期：

a.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至雙方約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

b.如因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理時間延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議的有效期進行相應(yīng)調(diào)整。

3.變更與終止條款：

a.本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

c.本協(xié)議的終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。

d.本協(xié)議的終止不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。

4.解除條件：

a.如一方在履行本協(xié)議過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議。

b.解除本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自通知到達對方之日起生效。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：

a.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

b.如一方發(fā)生合并、分立或其他導(dǎo)致其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的情況，其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)由合并、分立后的主體繼承。

6.知識產(chǎn)權(quán)：

a.本協(xié)議中涉及到的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。

7.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

c.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

附件：

1.房地產(chǎn)過戶相關(guān)文件：

a.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

b.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

c.房地產(chǎn)登記申請書復(fù)印件；

d.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件。

2.稅費計算依據(jù)：

a.國家相關(guān)稅費政策文件；

b.房地產(chǎn)交易稅費計算標準。

3.雙方身份證明文件：

a.甲方身份證復(fù)印件；

b.乙方身份證復(fù)印件。

4.過戶手續(xù)辦理所需文件清單：

a.房地產(chǎn)過戶申請書；

b.房地產(chǎn)過戶登記申請表；

c.房地產(chǎn)過戶稅費繳納憑證。

5.雙方簽字確認的協(xié)議文本。

6.雙方協(xié)商一致的其他