甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市租賃房屋租賃合同（包含物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)分?jǐn)偅┘追剑ǔ鲎夥剑杭追矫Q(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱(chēng)：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______（具體用途），不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付等）。3.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)：每月______元，由______方支付。水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由______方支付，每月結(jié)算一次。三、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于房屋使用、維護(hù)和保養(yǎng)等。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋安全、舒適。按照合同約定，及時(shí)向乙方收取租金，并妥善保管租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但需遵守租賃合同的約定。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕，但需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。2.緊急修繕在房屋出現(xiàn)緊急情況，如漏水、停電等，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同基本一致，如有變更，應(yīng)在續(xù)租合同中明確約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。如甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：