供熱公司場地管理制度總則1.目的為加強(qiáng)公司場地管理，維護(hù)良好的工作秩序和環(huán)境，確保公司各項(xiàng)工作的順利開展，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有場地，包括辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉庫、機(jī)房、附屬設(shè)施區(qū)域等。3.管理原則遵循安全、有序、整潔、高效的原則，合理規(guī)劃和使用場地資源，保障公司運(yùn)營和員工工作的正常進(jìn)行。場地規(guī)劃與使用1.場地規(guī)劃公司根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對場地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，明確各區(qū)域的功能和用途。規(guī)劃方案應(yīng)充分考慮工作流程、安全要求、環(huán)境保護(hù)等因素，確保場地布局合理、便于管理。2.場地分配各部門根據(jù)工作職能和人員數(shù)量，向行政部門提出場地使用申請。行政部門根據(jù)場地規(guī)劃和實(shí)際情況，進(jìn)行合理分配，并下達(dá)場地使用通知。3.使用調(diào)整因業(yè)務(wù)發(fā)展或其他原因需要調(diào)整場地使用的，相關(guān)部門應(yīng)提前向行政部門提出申請。行政部門審核后，進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排，并及時通知相關(guān)部門做好調(diào)整準(zhǔn)備。4.禁止行為未經(jīng)許可，任何部門或個人不得擅自改變場地用途或占用其他部門的場地。嚴(yán)禁在非指定區(qū)域搭建臨時設(shè)施或堆放雜物。辦公區(qū)域管理1.環(huán)境衛(wèi)生各部門負(fù)責(zé)本辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，保持桌面、地面整潔，文件資料擺放整齊。每日下班前，應(yīng)清理垃圾，關(guān)閉電器設(shè)備，整理好辦公桌椅。定期進(jìn)行大掃除，對門窗、墻壁、天花板等進(jìn)行清潔。2.安全管理辦公區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，設(shè)置明顯的禁煙標(biāo)識。妥善保管貴重物品和機(jī)密文件，離開辦公室時應(yīng)鎖好門窗。不得私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用大功率電器，確保用電安全。熟悉消防器材的位置和使用方法，定期進(jìn)行檢查，確保消防設(shè)施完好有效。3.秩序維護(hù)保持辦公區(qū)域安靜，不得大聲喧嘩、爭吵或播放高分貝音樂。遵守辦公秩序，不得在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行與工作無關(guān)的活動，如打牌、下棋等。外來人員進(jìn)入辦公區(qū)域應(yīng)進(jìn)行登記，經(jīng)相關(guān)人員許可后方可進(jìn)入。生產(chǎn)車間管理1.生產(chǎn)秩序員工應(yīng)嚴(yán)格遵守生產(chǎn)操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。按照規(guī)定的工藝流程和生產(chǎn)任務(wù)進(jìn)行操作，不得擅自更改或簡化生產(chǎn)流程。保持生產(chǎn)車間內(nèi)設(shè)備、工具擺放整齊，通道暢通無阻。2.設(shè)備管理生產(chǎn)設(shè)備由專人負(fù)責(zé)操作和維護(hù)，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。操作人員應(yīng)熟悉設(shè)備性能和操作方法，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得違規(guī)操作。設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時報告并記錄，維修人員應(yīng)盡快進(jìn)行維修，確保生產(chǎn)不受影響。3.環(huán)境衛(wèi)生生產(chǎn)車間應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒，防止灰塵、雜物等對產(chǎn)品造成污染。對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放和處理。4.安全管理生產(chǎn)車間應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，配備必要的安全防護(hù)用品。員工應(yīng)正確佩戴和使用安全防護(hù)用品，遵守安全規(guī)章制度，杜絕安全事故的發(fā)生。定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。倉庫管理1.物資存儲倉庫應(yīng)按照物資類別、規(guī)格、型號等進(jìn)行分類存放，設(shè)置明顯的標(biāo)識牌。物資應(yīng)堆放整齊、穩(wěn)固，不得超高、超重堆放，確保存儲安全。易燃易爆、有毒有害等危險物資應(yīng)單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。2.物資出入庫管理物資出入庫應(yīng)嚴(yán)格履行審批手續(xù)，憑相關(guān)憑證進(jìn)行辦理。入庫物資應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合要求，并及時登記入賬。出庫物資應(yīng)按照規(guī)定的流程進(jìn)行發(fā)放，做好發(fā)放記錄，確保賬物相符。3.庫存盤點(diǎn)定期對倉庫物資進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬物相符。盤點(diǎn)結(jié)果應(yīng)及時上報，如發(fā)現(xiàn)賬物不符，應(yīng)查明原因并進(jìn)行處理。4.倉庫環(huán)境衛(wèi)生倉庫應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，通風(fēng)良好，防止物資受潮、變質(zhì)。定期清理倉庫內(nèi)的雜物和垃圾，保持倉庫整潔有序。機(jī)房管理1.設(shè)備運(yùn)行機(jī)房設(shè)備由專業(yè)人員負(fù)責(zé)操作和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。操作人員應(yīng)熟悉設(shè)備性能和操作方法，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得違規(guī)操作。定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，做好運(yùn)行記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障。2.安全管理機(jī)房應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)，未經(jīng)許可人員不得進(jìn)入。機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，不得存放易燃易爆物品。做好機(jī)房的防火、防盜、防雷、防靜電等安全工作，確保機(jī)房安全。3.環(huán)境衛(wèi)生機(jī)房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃，防止灰塵對設(shè)備造成影響。對機(jī)房內(nèi)的設(shè)備、線路等進(jìn)行定期檢查和整理，確保機(jī)房整潔有序。附屬設(shè)施區(qū)域管理1.停車場管理車輛應(yīng)按照規(guī)定的車位停放，不得亂停亂放。嚴(yán)禁在停車場內(nèi)進(jìn)行維修、洗車等活動。停車場管理人員應(yīng)加強(qiáng)巡邏，維護(hù)停車秩序，確保車輛安全。2.食堂管理食堂工作人員應(yīng)保持食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生，嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生安全規(guī)定。提供安全、衛(wèi)生、可口的飯菜，滿足員工的用餐需求。食堂應(yīng)定期進(jìn)行消毒，餐具應(yīng)嚴(yán)格清洗、消毒后使用。3.衛(wèi)生間管理衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒。及時清理垃圾，保持通風(fēng)良好，無異味。損壞的設(shè)施應(yīng)及時維修，確保正常使用。場地安全管理1.安全責(zé)任公司實(shí)行場地安全責(zé)任制，各部門負(fù)責(zé)人為所在區(qū)域的安全責(zé)任人。安全責(zé)任人應(yīng)定期組織安全檢查，及時消除安全隱患，確保場地安全。2.安全檢查行政部門定期組織對公司場地進(jìn)行全面安全檢查，包括消防、電氣、設(shè)備等方面。各部門應(yīng)每日進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并整改。對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改要求。3.安全培訓(xùn)定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和安全技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括安全規(guī)章制度、操作規(guī)程、應(yīng)急處理等方面。新員工入職時應(yīng)進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。4.應(yīng)急管理制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、泄漏等事故的應(yīng)急處理措施。定期組織應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急反應(yīng)能力和協(xié)同作戰(zhàn)能力。發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時向上級報告。場地維護(hù)與維修1.維護(hù)計劃行政部門根據(jù)場地使用情況和設(shè)施設(shè)備狀況，制定年度場地維護(hù)計劃。維護(hù)計劃應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時間、維護(hù)責(zé)任人等內(nèi)容。2.維修申請各部門或個人發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時填寫維修申請單。維修申請單應(yīng)注明故障或損壞情況、維修要求、預(yù)計維修費(fèi)用等內(nèi)容。3.維修審批行政部門收到維修申請單后，進(jìn)行審核和審批。對于一般性維修項(xiàng)目，由行政部門負(fù)責(zé)人審批；對于重大維修項(xiàng)目，需報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。4.維修實(shí)施行政部門根據(jù)審批結(jié)果，安排維修人員進(jìn)行維修。維修人員應(yīng)按照維修要求和操作規(guī)程進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修完成后，維修人員應(yīng)填寫維修記錄，經(jīng)使用部門或個人簽字確認(rèn)后交行政部門存檔。場地費(fèi)用管理1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)公司根據(jù)場地使用情況和相關(guān)規(guī)定，制定場地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。場地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期進(jìn)行評估和調(diào)整，確保合理公平。2.費(fèi)用核算行政部門負(fù)責(zé)場地費(fèi)用的核算工作，每月定期統(tǒng)計各部門的場地使用情況。根據(jù)場地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，計算各部門應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并進(jìn)行公示。3.費(fèi)用繳納各部門應(yīng)按照規(guī)定的時間和方式繳納場地費(fèi)用。逾期未繳納的，行政部門應(yīng)發(fā)出催繳通知，并處以相應(yīng)的滯納金。違規(guī)處理1.違規(guī)行為界定違反本制度規(guī)定的行為，如擅自改變場地用途、亂停亂放車輛、在非指定區(qū)域吸煙等，