農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)租賃合作協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議旨在明確農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方之間在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)租賃方面的權(quán)利義務(wù)。1.2協(xié)議名稱1.2.1本協(xié)議名稱為《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)租賃合作協(xié)議》。1.3協(xié)議目的1.3.1本協(xié)議的目的是為了實(shí)現(xiàn)甲方農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)的合理利用，促進(jìn)乙方的發(fā)展，并保證雙方的利益。1.4協(xié)議有效期1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議范圍1.5.1本協(xié)議適用于甲方將農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)租賃給乙方使用的所有事項(xiàng)。第二章租賃資產(chǎn)及地點(diǎn)2.1租賃資產(chǎn)2.1.1甲方同意將下列資產(chǎn)租賃給乙方使用：2.1.1.1土地：____畝，位于____。2.1.1.2建筑物：____座，位于____。2.1.1.3設(shè)備：____臺(tái)，型號(hào)為____。2.2租賃地點(diǎn)2.2.1租賃地點(diǎn)位于____，具體范圍包括____。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金3.2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.2.1.1租金總額為____元。3.2.1.2租金支付方式：____（一次性支付、分期支付）。3.2.1.3首期租金：____元，于____年____月____日前支付。3.2.1.4以后租金：____元，每____個(gè)月支付一次。3.3租金調(diào)整3.3.1在租賃期間，如國家有關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，本協(xié)議租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四章甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方按照協(xié)議約定合理使用租賃資產(chǎn)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供租賃資產(chǎn)。4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方合法使用租賃資產(chǎn)。第五章乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的租賃資產(chǎn)。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，優(yōu)先續(xù)租。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃資產(chǎn)，因乙方原因造成的資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出是否續(xù)租的書面申請(qǐng)。第六章租賃資產(chǎn)使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用租賃資產(chǎn)時(shí)，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的安全，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保證其正常使用。6.2.2如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不到位導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3資產(chǎn)使用范圍6.3.1乙方使用租賃資產(chǎn)的范圍應(yīng)限于本協(xié)議約定的用途。6.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃資產(chǎn)用于其他用途。第七章租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)7.1乙方責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃資產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額不低于租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1如租賃資產(chǎn)在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并配合辦理理賠手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)理賠損失。第八章財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證租賃經(jīng)營(yíng)的合法性和合規(guī)性。8.1.2乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方審核。8.2稅務(wù)處理8.2.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因違反稅法規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并配合甲方進(jìn)行稅務(wù)審計(jì)。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1乙方應(yīng)在租賃期間，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方披露與租賃資產(chǎn)相關(guān)的信息。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等方面的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與租賃資產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。第十章其他10.1不可抗力10.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。10.2協(xié)議附件10.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.2協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.2.2.1租賃資產(chǎn)清單10.2.2.2租賃合同履行保證金協(xié)議10.2.2.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件10.3協(xié)議變更10.3.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.2本協(xié)議的任何變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：11.1.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過____天；11.1.1.2乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方重大損失；11.1.1.3乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；11.1.1.4乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)被查封、扣押或沒收。11.2解除程序11.2.1甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知乙方。11.2.2乙方接到甲方解除通知后，應(yīng)在____天內(nèi)將租賃資產(chǎn)及相關(guān)物品返還甲方。11.3解除后果11.3.1本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已使用期限的租金。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中的未使用部分。第十二章終止條款12.1終止條件12.1.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。12.1.2任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.2終止程序12.2.1租賃期滿或提前終止本協(xié)議，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀。12.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.3終止后果12.3.1租賃期滿或提前終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)及相關(guān)物品返還甲方。12.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，如有剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)退還乙方。第十三章合同補(bǔ)充13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。合同編號(hào)：__________________甲方