何為51區(qū)？或者說，

新消費時代我們需要什么樣的商業(yè)空間？開門見山

：項目定位思路P

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pt當下人們喜歡做什么？？重拾

“

附近500米”

迷玄學Live&微醺社交小吃小喝鴻壽坊：

精致而具體的“煙火氣

”地處上海普陀區(qū)長壽路商圈、始建于1933年

,鴻壽坊內曾經是滬西著名的商業(yè)街

，

也是老

上海人熟悉的

“大自鳴鐘菜場”。

如今是一處

小巧玲瓏的商業(yè)天地，

僅有1.5萬方的規(guī)模

，

米，

作為城市有機更新項目，

項目以

“精致的

煙火氣”

為定位，

保留了石庫門建筑和街巷肌

理，

打造集娛樂、生活、休閑于一體的

“新天地

”。對標案例Be

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cases老字號、

品質網紅與口碑名店集結，生鮮、園藝豐富多元場景。項目招商時，

以滿足周

邊居民的日常生活需求為出發(fā)點，

注重引進

有特色、有質量、有創(chuàng)意的

品牌。項目鼓勵

品牌在內部開放廣場和弄堂外擺座位，

為消

費者提供多樣

的消費場景和體驗，

營造親切、

舒適、活力的氛圍

。單一不唯一，

專注美食賽道對標案例Be

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cases酒農倉庫是集酒類零售、

酒吧、

酒文化體驗于一體的品牌，

旨在為

消費者提供高品質的酒類產品和服務。酒農倉庫在鴻壽坊開出了全

國首家旗艦店，

擁有近千種酒類，

包括葡萄酒、

白酒、

啤酒、威士

忌等。店內還設有酒吧區(qū)、

品鑒區(qū)、教育區(qū)等多

個功能區(qū)域，

定期

舉辦各類酒類活動和課程，

為消費者提供專業(yè)的酒類知識和體驗

。Gentle

Maker

Cafe&

Bar

是一家主打日咖夜酒的新

式創(chuàng)意店鋪，

裝修風格簡約而時尚，

充滿北歐風的優(yōu)

雅。

向顧客提供精品手沖咖啡、創(chuàng)意特調飲品和小食。

店內還設有一個隱秘的活動空間，

可用于現(xiàn)場擦鞋服

務、

活動和展覽。輕松隨意的氛圍，

為客人提供在繁

忙的商業(yè)街區(qū)中放松身心，

盡情享受的空間

。主理人品牌魅力對標案例Be

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cases對標案例e

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cases對標案例Be

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casesA

Park一個公園：

松弛感非標商業(yè)從電子廠改造而成的“松弛感

”新晉非標商業(yè)，

為快節(jié)奏的深圳提供一方精神喘息之地。a

park的首層-漫氧公園商戶最為飽和，

開業(yè)業(yè)態(tài)集中在創(chuàng)新性的茶飲、

咖啡和餐酒吧品

牌，

以及寵物品類、

美學好物等生活方式店鋪。

如小眾Bistro餐酒館Borra&Chera

醺陶

小館、茶飲品牌回春調茶、面包品牌GoGo

Bread、MAD街頭咖酒食、寵物餐廳揮爪小聚、

和咖啡品牌DAB

HAUS、A

thing、Pilot

product、Vows

coffee等

。對標案例Be

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casesREGULAR源野：

成都文化生活地標成都

REGULAR

源野位于成都大源中央公園下沉廣場，包含

3個下沉式戶外花園和1個公共藝術空間，

聚集有

20余個生活方式品牌。作為城市更新的先行者，

項目定

位為「具有城市影響力的文化生活地標」

。反觀自身51區(qū)突破市場想象力的多元性業(yè)態(tài)規(guī)劃是區(qū)別與其他商業(yè)的硬核競爭力霓虹夜市承包整個夜的精彩瞬間日茶夜酒Livehouse式夜嗨吧樹屋民宿城市中的自然留宿地俄羅斯風情商業(yè)異域風情購物聚集地用一個詞來形容51區(qū)你會想到什么？策略闡述Be

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cases靈感51區(qū)為城市商業(yè)注入了突破性思維

.推動企業(yè)和項目突破傳統(tǒng)模式和界限

.基于城市商業(yè)以前

所未見

。?顛覆傳統(tǒng)模式?激發(fā)新興市場?引領潮流和趨勢?推動行業(yè)變革策略闡述Be

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cases正如樹屋民宿，——給城市商業(yè)帶來親近自然和獨特住宿體驗的靈感。俄羅斯風情商業(yè)，——給城市商業(yè)帶來異國文化和獨特購物體驗的靈感

。

To

Face酒吧，——給城市商業(yè)帶來創(chuàng)意飲品和社交互動的新方式的靈感。

霓虹夜市，——給城市商業(yè)帶來豐富夜生活和多元化市場的靈感

。九運鴻·51區(qū)將構建商業(yè)與人、人與人、人與城市的精神互動是城市前所未見的靈感生活創(chuàng)新體促進了以社交和互動為核心的商業(yè)模式

.推動整個商業(yè)環(huán)境的發(fā)展和進步項目主題定位P

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ngAge不只有Young和Old的選擇，

“年輕”也從來不僅僅指年齡

，

當我們選擇內心的歸屬，

這是屬于我們的New

Age時代NEWAGE社交生活主場24H不落幕城市靈感首發(fā)站新世代社交碰頭地標/青年潮流生活中心不僅是城市靈感的集中表達更是九運鴻的開篇首發(fā)之作項目主題定位-備選P

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ngNEWAGE城市轉角聚場城市轉角：這一表達象征著51區(qū)位于城市的關鍵交匯點

.不僅提升了其地理重要性

.也暗示

著它是一個發(fā)現(xiàn)新事物的地方。每一個

“

轉角”

都可能帶來新的驚喜和體驗

.強化了項目作為城市

生活新地標的角色

。聚場：“

聚場”

凸顯了51區(qū)不僅是一個商業(yè)空間.更是一個生活方式的集結地。

它提供了多功

能的空間設計

.適合各類社交活動和公共互動

.打造了一個既充滿活力又具有社區(qū)感的環(huán)境

.