2025年1-5月石家莊房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP10目延續(xù)之前促銷活動，但市場整體表現(xiàn)平淡，當前居民就業(yè)收入預(yù)期偏弱仍是制約購房需求釋放的首要因素。接下來我們一起看一下第三。華區(qū)、裕華區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本一、多項樓市金融支持政策落地，有助于住房需求釋放央行：金融監(jiān)管總局：加快完善與房地產(chǎn)發(fā)展項目新模式相匹配的系列融資制度，包括房地產(chǎn)開發(fā)、個人住房、城市更新等貸款管理辦法，指導(dǎo)金融機構(gòu)繼續(xù)保持房地產(chǎn)融資穩(wěn)定，有效滿足剛性和改善性住房需求，強化對高品質(zhì)住房的資金供給，助力持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定態(tài)勢。【中指解讀】續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。會議釋放了重磅利好，政策舉措范圍和力度均超預(yù)期，預(yù)計對提振房地產(chǎn)市場信心、穩(wěn)定市場預(yù)期將發(fā)揮積極作用。短期來看，除了降準降息之外，本次會議提到的更多資金支持配套政策也將逐步落地落實，促進住房需求釋放，改善企業(yè)資金壓力，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。二、城市更新的頂層設(shè)計進一步完善，將更好發(fā)揮穩(wěn)增長、擴內(nèi)需的作用標、任務(wù)進行部署。局召開發(fā)布會介紹《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》有關(guān)情況，【中指解讀】發(fā)展期。在可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)的引領(lǐng)下，我國城市更新在穩(wěn)增長、擴內(nèi)需惠民生的重要作用將進一步顯現(xiàn)，推動我國城市開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型與城市高質(zhì)量發(fā)展。三、信陽發(fā)文落實現(xiàn)房銷售，短期在庫存規(guī)模較大的城市或區(qū)域逐步推進或是趨勢可證的項目，按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五或按照《河南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條第四款預(yù)售許可。文件印發(fā)后新取得施工許可證的項目，施工進度需達到主體封頂方可申報商品房預(yù)售許可。文件印發(fā)后新出讓土地開發(fā)的商品房，一律實行現(xiàn)房銷售。四、嚴格實行項目開發(fā)公司制。項目開發(fā)公司依法行使獨立法人權(quán)利，企業(yè)總部履行投資人責任。項目交付前，嚴禁投資人違規(guī)抽調(diào)、挪用項目開發(fā)公司銷售、融資等資金，嚴禁抽逃出資或提前分紅?！局兄附庾x】積極探索試點。項目已經(jīng)處于現(xiàn)房銷售狀態(tài)，新政落地對信陽短期市場運行的影響整體或較小。源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊查看）市場監(jiān)測：/ytcrnn/源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊查看）市場監(jiān)測：/ytcrnn/（點擊查看）市場監(jiān)測：/ytcrnn/