甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣房屋抵押解除合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押解除描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.抵押信息抵押權(quán)人：______抵押登記日期：______抵押登記號(hào)：______二、合同解除條件1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋抵押解除費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元。2.乙方應(yīng)確保房屋抵押解除手續(xù)的合法性和有效性。三、費(fèi)用與支付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋抵押解除費(fèi)用。2.甲方支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋抵押解除手續(xù)，并將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為_(kāi)_____。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押狀態(tài)等。有權(quán)在房屋抵押解除后，取得房屋的完全所有權(quán)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照約定支付房屋抵押解除費(fèi)用。在房屋抵押解除后，按照合同約定接收房屋并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋抵押解除費(fèi)用。在房屋抵押解除后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理房屋抵押解除手續(xù)。六、合同解除條件1.甲方在支付房屋抵押解除費(fèi)用后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押解除手續(xù)。2.甲方在房屋抵押解除后，應(yīng)立即取得房屋的完全所有權(quán)。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋抵押解除費(fèi)用。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋抵押解除費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋抵押解除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在房屋抵押解除后未能取得房屋的完全所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押解除手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方未能取得房屋的完全所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方房屋信息、交易價(jià)格以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押狀態(tài)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_