甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

滄州城市綜合體商業(yè)租賃管理標(biāo)準(zhǔn)合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、位置、功能等）。租賃物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的租賃用途要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收合格證明等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需求，包括但不限于安全性、舒適度、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為：每月______日前支付，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。三、租賃物交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并在______個(gè)工作日內(nèi)提出書面整改要求。四、租賃物的使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)范。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)空間進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)范。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：提供符合合同約定的租賃空間，確保租賃空間符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)的基本條件。在租賃期間，保持租賃空間的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃空間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并享有租賃空間內(nèi)的使用權(quán)。如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守商業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定。保持租賃空間的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃物的使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃空間的用途合理使用，不得從事違法活動(dòng)或影響其他租賃戶的正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃空間使用規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃空間的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃空間損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為：每月______日前支付，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。租金支付賬戶為：______。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃空間，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。如乙方擅自改變租賃空間用途或損壞租賃空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表