門面店面租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]?！堕T面店面租賃合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[出租方公司名稱]，擁有出租該門面店面的合法權(quán)利。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[承租方公司名稱]，具備租賃該門面店面的資格和能力。二、租賃物信息1.租賃店面的基本情況：該門面店面位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，店面格局為[具體格局描述]，門面朝向?yàn)閇具體朝向]。2.租賃店面的附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如照明燈具、水電管道、空調(diào)設(shè)備等]，具體情況以合同附件《店面附屬設(shè)施及設(shè)備清單》為準(zhǔn)。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體期限]個(gè)月，承租方有權(quán)書面通知出租方是否愿意續(xù)租。如承租方愿意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[協(xié)商確定的期限]內(nèi)就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議；如雙方未在上述期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，則視為承租方放棄續(xù)租權(quán)利，出租方有權(quán)將該門面店面另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，出租方應(yīng)在承租方將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給出租方后[退還押金的具體期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失。五、相關(guān)費(fèi)用及支付1.水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)：承租方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。出租方應(yīng)提供相關(guān)的水電表等計(jì)量設(shè)備，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)的繳費(fèi)手續(xù)。2.物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)提供物業(yè)管理合同的復(fù)印件給承租方，并協(xié)助承租方與物業(yè)管理公司溝通相關(guān)事宜。六、店面的使用及維護(hù)1.承租方的使用范圍：承租方應(yīng)在租賃店面內(nèi)合法從事[具體經(jīng)營項(xiàng)目]等經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變店面的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面的主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證店面的安全和正常使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌昝鎿p壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證店面的整潔和正常使用。如因承租方的原因?qū)е碌昝婊蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除及違約責(zé)任1.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上，或未按照本合同約定履行其他義務(wù)達(dá)[具體天數(shù)]日以上，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方擅自改變店面用途、進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞店面及附屬設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的約定：如承租方違反本合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)出租方的損失，承租方還應(yīng)賠償出租方的實(shí)際損失。如出租方違反本合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)承租方的損失，出租方還應(yīng)賠償承租方的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；如以直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.法律適用及爭(zhēng)議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用的法律名稱]法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體的爭(zhēng)議解決地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他約定事項(xiàng)：[雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款等]。十、合同附件1.店面附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃店面的附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.相關(guān)證件及文件：包括出租方的營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件及文件的復(fù)印件。十一、合同份數(shù)及生效條件1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）