甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)典當(dāng)質(zhì)押借款服務(wù)范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（典當(dāng)行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)典當(dāng)質(zhì)押借款服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：辦理房地產(chǎn)典當(dāng)質(zhì)押手續(xù)、提供借款、辦理還款等相關(guān)事宜。甲方提供的房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且乙方有權(quán)對其進(jìn)行評估和抵押。2.服務(wù)要求乙方提供的借款利率、期限等條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保借款人的合法權(quán)益。乙方應(yīng)確保借款資金的合法合規(guī)使用，并對借款人進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)評估和貸后管理。乙方保證所提供的借款資金在正常使用條件下，自借款之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌馁Y金損失。二、借款金額與利率1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元（大寫：______）。實(shí)際借款金額以乙方實(shí)際發(fā)放的金額為準(zhǔn)。2.借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以乙方書面通知為準(zhǔn)。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在約定的還款期限內(nèi)償還借款本息。甲方可選擇等額本息、等額本金等還款方式，具體還款方式以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。2.還款期限借款期限為______個月，具體還款期限以借款合同為準(zhǔn)。四、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式甲方同意以其名下的房地產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估和抵押登記。甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.抵押登記乙方應(yīng)在借款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)典當(dāng)質(zhì)押服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。有權(quán)要求乙方提供借款資金的合法使用證明。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的房地產(chǎn)作為典當(dāng)質(zhì)押物。按照合同約定的時間和方式支付借款本金及利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并決定是否提供典當(dāng)質(zhì)押服務(wù)。有權(quán)在借款期限內(nèi)對借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定提供典當(dāng)質(zhì)押服務(wù)，并確保服務(wù)的合法合規(guī)。在借款期限內(nèi)，保證借款資金的合法合規(guī)使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在借款合同簽訂后對甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，確保其符合典當(dāng)質(zhì)押的條件。甲方應(yīng)在收到借款資金后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對借款資金的使用情況進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房地產(chǎn)條件、借款金額、利率以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)借款進(jìn)度，在甲方按照合同約定使用借款資金后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在借款期限屆滿且甲方按照合同約定償還借款本金及利息后，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付借款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供符合要求的房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供典當(dāng)質(zhì)押服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的借款資金不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)退還借款資金，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款利率、抵押物評估等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本金及利息償還完畢之日