甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)企業(yè)入駐辦公場地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如樓層、房間號等）。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場地使用要求乙方應(yīng)按照合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方保證在使用過程中，不得影響甲方其他場地的正常使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到場地后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交房地點(diǎn)甲方將場地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、使用責(zé)任與維護(hù)1.使用責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方在使用過程中，應(yīng)保證場地安全，防止意外事故發(fā)生。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。乙方在使用過程中，應(yīng)保持場地整潔，如損壞甲方設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方入駐的辦公場地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保場地符合使用要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款等。義務(wù)：提供符合合同約定的辦公場地，保證場地安全和設(shè)施齊全。維護(hù)辦公場地的公共秩序，為乙方入駐提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有場地使用權(quán)，并可按照約定進(jìn)行必要的裝修和改造。有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定的使用規(guī)范，合理使用場地資源。保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾，維護(hù)辦公場地的環(huán)境衛(wèi)生。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用指南進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等。乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常使用場地。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)其占用部分的裝修和設(shè)施維護(hù)。乙方在使用過程中，如因自身原因造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與費(fèi)用調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及調(diào)整本合同租金為每月______元，如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按時修復(fù)損壞設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的租金損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_