甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店鋪?zhàn)赓U與品牌形象改造合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與改造項(xiàng)目描述1.租賃店鋪信息租賃店鋪名稱：______租賃店鋪地址：______租賃店鋪面積：______平方米租賃期限：______年乙方保證所租賃店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的租賃使用權(quán)。2.品牌形象改造要求乙方需對租賃店鋪進(jìn)行品牌形象改造，包括但不限于店面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。改造方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施，改造過程中應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用租賃店鋪的月租金為______元，租金按月支付，具體支付日期為每月______日。租賃期內(nèi)如遇租金調(diào)整，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。2.支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在每月支付日期前將租金匯入乙方指定賬戶。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成品牌形象改造，并確保店鋪符合甲方要求。對于后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行。2.交貨地點(diǎn)改造后的店鋪應(yīng)位于租賃店鋪原址，乙方需確保改造后的店鋪符合甲方要求。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方在實(shí)施品牌形象改造過程中，應(yīng)確保原店鋪設(shè)施和物品的安全，避免損壞。改造材料應(yīng)妥善包裝，并標(biāo)明相關(guān)信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將改造材料運(yùn)輸至租賃店鋪，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店鋪進(jìn)行品牌形象改造進(jìn)行監(jiān)督，確保改造符合合同要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并確保租金支付及時(shí)無誤。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、營銷推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：保持店鋪的整潔和衛(wèi)生，確保店鋪的正常運(yùn)營。按照合同約定進(jìn)行品牌形象改造，并確保改造質(zhì)量符合要求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在品牌形象改造完成后，應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提出驗(yàn)收意見，可以采用現(xiàn)場查看或書面報(bào)告的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的品牌形象改造要求以及甲方要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)改造進(jìn)度，在乙方完成一定階段的改造后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有改造工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方進(jìn)行不必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成品牌形象改造，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的改造不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新改造，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因改造質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、改造設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日