甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同違約責(zé)任協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定提供符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/（單位），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。甲方如未按合同約定及時維修廠房，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/（單位）。乙方如擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。二、違約處理1.違約通知當(dāng)一方違約時，另一方應(yīng)及時書面通知違約方，要求其履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。四、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于廠房租賃合同、廠房狀況說明書等。2.合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方搬離廠房。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的廠房。在租賃期間，對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房，并享有租賃期間的穩(wěn)定使用權(quán)。如遇不可抗力導(dǎo)致無法正常使用廠房，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。義務(wù)：按照合同約定支付租金。不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何損害廠房的行為。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/（單位），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方未按時進行廠房維修，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/（單位）。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，或進行損害廠房的行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃廠房狀況說明書、租金支付憑證等。2.合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_