甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

融資購房合同范本甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房資金描述1.資金用途乙方擬購買房屋，甲方同意提供部分購房資金。2.資金金額甲方同意向乙方提供購房資金人民幣______元。3.資金支付方式甲方將購房資金分批支付給乙方，具體支付時間和金額如下：第一筆支付：人民幣______元，支付時間：______；第二筆支付：人民幣______元，支付時間：______；以此類推。二、房屋信息1.房屋位置乙方擬購買的房屋位于______（具體地址）。2.房屋性質(zhì)房屋性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)等）。3.房屋價格房屋總價為人民幣______元。三、融資期限與利率1.融資期限甲方提供購房資金的期限為______年。2.利率融資利率為______%，按年利率計算，并按月支付利息。四、還款方式與保障1.還款方式乙方同意在融資期限內(nèi)按月償還甲方購房資金及其利息。2.保障措施乙方同意提供房屋作為抵押，甲方有權(quán)在乙方未按約定償還購房資金及其利息時，依法行使抵押權(quán)。3.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房資金進行監(jiān)管，確保資金用于約定的購房目的。有權(quán)要求乙方提供房屋購買的必要文件和證明。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付約定的購房資金。為乙方購房提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理貸款、過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付購房資金后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間支付購房資金。提供房屋購買的必要文件和證明，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。六、購房文件與手續(xù)1.文件提供乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提供完整的購房文件。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到乙方提供的購房文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首付款，即房屋總價的______%，金額為______元（大寫：______）。2.按揭貸款（如有）乙方同意向銀行申請按揭貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.尾款支付乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，即房屋總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付購房資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房文件不真實或不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本融資購房合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本融資購房合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本融資購房合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本融資購房合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于融資條款、購房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本融資購房合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本融資購房合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_