甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)拆除與重建項目合同書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名稱與內(nèi)容工程名稱為：商業(yè)地產(chǎn)拆除與重建項目。工程內(nèi)容為：包括拆除原有商業(yè)地產(chǎn)建筑，進行基礎建設，以及新建商業(yè)地產(chǎn)建筑。2.工程質(zhì)量要求乙方承建的項目應嚴格按照國家相關建筑標準和甲方的設計要求進行施工。工程質(zhì)量應滿足安全、環(huán)保、耐久等方面的要求。乙方保證所承建項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、工程數(shù)量與價格1.工程數(shù)量甲方預計承建的項目工程量如下：拆除工程量：______（單位）。新建工程量：______（單位）。實際工程量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.工程單價與總價拆除工程的單價為______元/（單位），新建工程的單價為______元/（單位）。本合同工程總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計工程量計算得出，最終總價以實際工程量和相應單價結(jié)算為準。三、施工時間與地點1.施工時間乙方應在合同簽訂后的______個月內(nèi)（具體時長）完成拆除工程。新建工程應在拆除工程完成后______個月內(nèi)（具體時長）完成。2.施工地點乙方將在甲方位于______（詳細地址）的施工現(xiàn)場進行施工。四、施工方案與進度1.施工方案乙方應制定詳細的施工方案，包括施工組織設計、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。乙方應確保施工方案符合國家相關標準和甲方的設計要求。2.施工進度乙方應按照施工方案和工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。乙方應定期向甲方報告施工進度情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和質(zhì)量要求。有權要求乙方對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。義務：按時提供施工所需的相關資料和條件，如設計圖紙、施工場地等。按時支付工程款，確保工程順利進行。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權在施工過程中因不可抗力等因素導致工程延期時，要求甲方給予相應的延期。義務：按照合同約定的施工方案和工程進度進行施工。對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量和安全。六、施工進度與質(zhì)量管理1.施工進度乙方應按照施工計劃進行施工，并確保工程按期完工。乙方應定期向甲方報告施工進度情況，及時溝通和解決施工中出現(xiàn)的問題。2.質(zhì)量管理乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和合同要求。乙方應定期進行自檢，并及時向甲方提供質(zhì)量檢測報告。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的施工后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部施工且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻止施工或要求停工，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成施工，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工進度、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日