甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶葉批發(fā)市場租賃與銷售合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與銷售描述1.茶葉批發(fā)市場描述乙方擁有的茶葉批發(fā)市場位于______（詳細地址），面積為______（單位：平方米），包括店鋪、倉儲等設(shè)施。2.租賃與銷售要求甲方租賃乙方茶葉批發(fā)市場進行茶葉批發(fā)業(yè)務(wù)，租賃期限為______年。甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自行決定茶葉銷售種類和價格。乙方應(yīng)保證市場的設(shè)施完好，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。二、租賃與銷售條件1.租賃費用租賃費用為每月______元，乙方應(yīng)于每月的______日前支付租金。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，租賃費用將根據(jù)市場行情和乙方規(guī)定進行調(diào)整。2.銷售管理甲方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。甲方應(yīng)對銷售行為負責(zé)，確保銷售產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和法規(guī)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將租賃的茶葉批發(fā)市場交付給甲方。甲方應(yīng)按時支付租金，否則乙方有權(quán)終止合同。2.交貨地點乙方將租賃的茶葉批發(fā)市場交付至甲方指定的地址。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止本合同期滿或任何一方違約時，合同終止。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的茶葉批發(fā)市場進行管理和經(jīng)營，有權(quán)要求乙方遵守市場管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方在合同到期后恢復(fù)原狀，無權(quán)對市場進行擅自改動。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。保持市場環(huán)境衛(wèi)生，遵守國家法律法規(guī)和市場管理制度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)擁有茶葉批發(fā)市場的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方遵守合同約定。如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：維護市場的正常運營，保持市場設(shè)施的良好狀態(tài)。在合同到期后，按照約定將市場恢復(fù)原狀，不得留有垃圾或損壞設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方有權(quán)對乙方銷售的商品進行抽樣檢驗，確保商品質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。乙方應(yīng)提供必要的檢驗條件，配合甲方進行商品檢驗。2.驗收標準驗收標準以國家相關(guān)標準、行業(yè)標準及雙方約定為準。乙方銷售的商品應(yīng)確保無質(zhì)量問題，符合甲方的要求。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)于每月的______日前支付，甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定的租金標準支付租金。2.銷售收入結(jié)算甲方銷售茶葉的收入應(yīng)在每月的______日前結(jié)算，甲方應(yīng)將銷售收入扣除租金及相關(guān)費用后，剩余款項在______個工作日內(nèi)支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反市場管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付合格茶葉，每逾期一天，應(yīng)按照銷售額的______%向甲方支付違約金。如乙方銷售的商品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)退換貨的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于市場租金、銷售數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___