甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲品牌直營店門面房租賃及員工培訓(xùn)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.租賃物描述租賃物為位于______的門面房，具體面積為______平方米，使用性質(zhì)為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保其正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.交房地點甲方將租賃物交付至______（詳細地址）。四、其他條款1.乙方在使用租賃物期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進行合理檢查，確保符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面房進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的門面房。按照約定的時間向乙方交付門面房，并保證門面房無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用門面房進行餐飲經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對門面房進行必要的維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金。在租賃期間合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、員工培訓(xùn)1.培訓(xùn)內(nèi)容甲方負責(zé)對乙方員工進行餐飲服務(wù)、食品安全、衛(wèi)生規(guī)范等方面的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和餐飲行業(yè)標準。2.培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括集中培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)、實操演練等。甲方應(yīng)確保培訓(xùn)效果，乙方員工應(yīng)積極參加培訓(xùn)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付賬戶為甲方指定的賬戶。2.培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用包含在租金中，乙方無需另行支付。如因乙方原因?qū)е屡嘤?xùn)成本增加，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供門面房或培訓(xùn)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按合同約定合理使用門面房，造成門面房損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____