安置房屋安置協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“協(xié)議”，系甲方（房屋征收部門）與乙方（被征收人）就甲方征收乙方房屋事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.征收范圍及房屋基本情況

（1）征收范圍：本協(xié)議涉及甲方征收的房屋位于XXX區(qū)域，具體征收范圍詳見甲方提供的征收范圍圖。

（2）房屋基本情況：乙方房屋位于XXX區(qū)域，房屋所有權(quán)證號為XXX，房屋建筑面積為XXX平方米，房屋用途為XXX。

2.安置方式及補償標(biāo)準(zhǔn)

（1）安置方式：本協(xié)議約定乙方房屋征收后的安置方式為：原地回遷安置。

（2）補償標(biāo)準(zhǔn)：

①房屋補償：根據(jù)乙方房屋的實際面積，按照征收補償方案規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

②搬遷費：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方予以補貼。

③臨時安置費：乙方在過渡期間，按照征收補償方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置費。

④獎勵費：乙方按照征收補償方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，享受獎勵費。

3.安置房屋及交付時間

（1）安置房屋：乙方在征收范圍內(nèi)原地回遷安置，具體安置房屋由甲方按照征收補償方案規(guī)定的順序進行選房。

（2）交付時間：甲方在征收范圍內(nèi)按照征收補償方案規(guī)定的期限完成安置房屋的建設(shè)，并向乙方交付。

4.資金支付方式

（1）房屋補償款：甲方在簽訂本協(xié)議后，按照補償方案規(guī)定的期限支付給乙方。

（2）搬遷費、臨時安置費、獎勵費：甲方在簽訂本協(xié)議后，按照補償方案規(guī)定的期限支付給乙方。

5.協(xié)議解除及違約責(zé)任

（1）協(xié)議解除：在協(xié)議履行過程中，若出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除本協(xié)議：

①一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益的；

②法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

③雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。

（2）違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、協(xié)議生效及爭議解決

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.征收補償方案

2.征收范圍圖

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

四、協(xié)議履行與監(jiān)督

1.履行義務(wù)

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付乙方各項補償款項，并確保安置房屋的建設(shè)質(zhì)量與交付時間。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合甲方進行房屋征收工作，并按時搬遷。

2.監(jiān)督機制

為保障協(xié)議的履行，雙方可設(shè)立監(jiān)督委員會，由雙方代表和相關(guān)專業(yè)人士組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況。監(jiān)督委員會有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行審查，并提出改進意見。

3.信息公開

甲方應(yīng)定期向乙方公開征收補償?shù)南嚓P(guān)信息，包括征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置房屋情況等，確保乙方充分了解征收補償情況。

五、協(xié)議解除與終止

1.協(xié)議解除

在協(xié)議履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的；

（2）征收項目因政策調(diào)整等原因被暫?；蛉∠?；

（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的。

2.協(xié)議終止

協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議自動終止。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決協(xié)議履行過程中的爭議。

2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.征收補償方案

2.征收范圍圖

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

八、協(xié)議附件

1.征收補償方案詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費、臨時安置費、獎勵費等。

2.征收范圍圖，標(biāo)明征收區(qū)域及乙方房屋位置。

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明乙方房屋所有權(quán)。

4.其他可能影響協(xié)議履行的相關(guān)證明材料。

九、法律效力

本協(xié)議依法成立，對甲乙雙方具有法律約束力。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

十、簽署說明

1.本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿。

2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同維護協(xié)議的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

十一、協(xié)議變更與補充

1.協(xié)議變更

在協(xié)議履行過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因，需要對協(xié)議內(nèi)容進行變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.補充協(xié)議

補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

十二、通知與送達

1.通知

本協(xié)議涉及的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。

2.送達地址

甲乙雙方的送達地址在本協(xié)議中明確約定，如一方變更送達地址，應(yīng)提前通知對方。

3.送達時間

通知、文件等送達后，自送達之日起視為送達完畢。

十三、協(xié)議解除與終止后的處理

1.協(xié)議解除后的處理

協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理協(xié)議解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交接、補償款項的退還等。

2.協(xié)議終止后的處理

協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理協(xié)議終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交接、補償款項的退還等。

十四、協(xié)議附件清單

1.征收補償方案

2.征收范圍圖

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

5.協(xié)議變更及補充協(xié)議（如有）

十五、協(xié)議附件內(nèi)容說明

1.征收補償方案：詳細(xì)列明房屋補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費、臨時安置費、獎勵費等。

2.征收范圍圖：清晰標(biāo)明征收區(qū)域及乙方房屋位置。

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：作為乙方房屋所有權(quán)的證明。

4.其他相關(guān)證明材料：如租賃合同、戶口簿等。

十六、協(xié)議附件生效條件

協(xié)議附件自本協(xié)議生效之日起同時生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十七、協(xié)議附件變更與補充

1.協(xié)議附件的變更與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與本協(xié)議附件具有同等法律效力。

十八、協(xié)議解釋

本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以甲乙雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。若協(xié)商不成，則按照法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。

十九、協(xié)議簽署

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議正式生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

二十、協(xié)議簽署地點

本協(xié)議簽訂地點為XXX，具體地址為XXX。

二十一、協(xié)議簽署代表

甲方代表：________________

乙方代表：________________

附件：

1.征收補償方案

2.征收范圍圖

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

5.協(xié)議變更及補充協(xié)議（如有）

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十二、協(xié)議執(zhí)行與爭議解決

1.協(xié)議執(zhí)行

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。

2.爭議解決

在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。

二十三、協(xié)議解除條件

1.協(xié)議解除條件

在協(xié)議履行過程中，若出現(xiàn)以下任一情況，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正其違約行為的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無法克服的；

（3）法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議的。

2.解除通知

任何一方?jīng)Q定解除協(xié)議時，應(yīng)提前書面通知另一方，并說明解除原因。解除通知自送達對方之日起生效。

二十四、協(xié)議終止后的責(zé)任

1.責(zé)任承擔(dān)

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的責(zé)任和義務(wù)，直至協(xié)議終止目的實現(xiàn)。

2.財務(wù)結(jié)算

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于補償款項的支付、房屋交接等。

二十五、協(xié)議生效與失效

1.生效時間

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為協(xié)議約定的期限。

2.失效時間

協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議后，本協(xié)議失效。

二十六、協(xié)議附件

1.征收補償方案

2.征收范圍圖

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

5.協(xié)議變更及補充協(xié)議（如有）

二十七、協(xié)議簽署地

本協(xié)議簽署地為XXX市XXX區(qū)，協(xié)議履行地點亦為該地址。

二十八、協(xié)議簽署日期

本協(xié)議簽署日期為XXXX年XX月XX日。

二十九、協(xié)議簽署代表

甲方代表：________________

乙方代表：________________

三十、協(xié)議簽署后的其他事項

1.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本分別報送相關(guān)部門備案。

2.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護公共利益，確保協(xié)議的合法、合規(guī)履行。

三十一、協(xié)議附件說明

1.征收補償方案：詳細(xì)列明房屋補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費、臨時安置費、獎勵費等。

2.征收范圍圖：清晰標(biāo)明征收區(qū)域及乙方房屋位置。

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：作為乙方房屋所有權(quán)的證明。

4.其他相關(guān)證明材料：如租賃合同、戶口簿等。

三十二、協(xié)議簽署后的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

三十三、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成不可分割的整體，各方不得單獨引用或解釋任何部分。

三十四、協(xié)議的完整性與一致性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成協(xié)議的完整表達，任何與協(xié)議內(nèi)容不一致的口頭或書面陳述均無效。

三十五、協(xié)議的保密性

雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

三十六、協(xié)議的修訂與補充

本協(xié)議的修訂與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

三十七、協(xié)議的解釋

本協(xié)議如有解釋爭議，應(yīng)以協(xié)議原文為準(zhǔn)，如有必要，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。

三十八、協(xié)議的簽署與交付

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十九、協(xié)議的爭議解決機制

1.爭議解決方式

本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.爭議解決程序

在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)，雙方應(yīng)進行書面協(xié)商。如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至法院。

四十、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

1.甲方

甲方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.乙方

乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非甲方書面同意。

四十一、協(xié)議的補充條款

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十二、協(xié)議的終止

1.自然終止

本協(xié)議在約定的期限屆滿或者協(xié)議約定的條件成就時，協(xié)議自然終止。

2.提前終止

在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生協(xié)議約定的終止條件，雙方可以協(xié)商一致提前終止協(xié)議。

四十三、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議終止后，其規(guī)定的保密條款、不可分割性條款、爭議解決機制條款等仍具有效力，對本協(xié)議的終止后仍有約束力。

四十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于征收補償方案、征收范圍圖、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。

四十五、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署，未經(jīng)雙方共同簽署的修改無效。

四十六、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

四十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

對本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

四十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。本協(xié)議自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表簽字：________________

代表簽字：________________

簽訂日期：________________

四十九、協(xié)議的打印副本

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需打印副本，應(yīng)與原件保持一致。

五十、協(xié)議的電子版本

本協(xié)議的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保存電子版本。

五十一、協(xié)議的存檔

本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議存檔，以便日后查閱和證明。

五十二、協(xié)議的附件清單

1.征收補償方案

2.征收范圍圖

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料