轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與原房東（以下簡稱“房東”）就[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)房東書面同意，將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按約定用途使用房屋。二、租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致的任何后果由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。六、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金累計超過[X]日或擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋等嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)等嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方與房東之間的租賃合同提前解除或產(chǎn)生其他不利后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________