甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能化社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)外包合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供智能化社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)，包括但不限于安全監(jiān)控、清潔維護、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、客戶服務(wù)等。2.服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標準和甲方要求，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的客戶投訴或安全事故。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計委托乙方提供的服務(wù)數(shù)量如下：安全監(jiān)控：______小時/月。清潔維護：______次/月。綠化養(yǎng)護：______次/月。設(shè)施設(shè)備維護：______次/月?？蛻舴?wù)：______次/月。實際服務(wù)數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在服務(wù)開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務(wù)單價與總價安全監(jiān)控的單價為______元/小時，清潔維護的單價為______元/次，綠化養(yǎng)護的單價為______元/次，設(shè)施設(shè)備維護的單價為______元/次，客戶服務(wù)的單價為______元/次。本合同服務(wù)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務(wù)數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供服務(wù)。對于后續(xù)服務(wù)的提供，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提供服務(wù)。2.服務(wù)地點乙方將在甲方指定的智能化社區(qū)內(nèi)提供服務(wù)。四、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。2.支付方式1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用______元；2）每月末前支付當(dāng)月服務(wù)費用______元；3）合同期滿后支付剩余服務(wù)費用______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進意見或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)社區(qū)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標準提供服務(wù)。對甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的社區(qū)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標準和甲方要求，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行評估，評估結(jié)果作為服務(wù)費用支付和合同續(xù)簽的依據(jù)。2.服務(wù)監(jiān)督機制甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、隨機抽查等方式。七、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。2.支付方式1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用______元；2）每月末前支付當(dāng)月服務(wù)費用______元；3）合同期滿后支付剩余服務(wù)費用______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員遣散費用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標準提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方社區(qū)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)價格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)