2025分租租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份zhenghaoma：通信地址：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份zhenghaoma：通信地址：聯(lián)系dianhua：鑒于乙方希望承租甲方位于（詳細(xì)地址）的房屋部分房間或區(qū)域（以下簡稱“租賃房屋”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋位于（詳細(xì)地址），具體為（描述租賃的具體房間或區(qū)域）。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并承諾在租賃期限內(nèi)不將租賃房屋的全部或部分出租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2雙方同意在租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以書面答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金將在租賃期滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后日內(nèi)全額退還，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)收取租金及押金，監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。b.甲方保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請求后及時進(jìn)行維修。c.甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)合法、合理的進(jìn)行居住或使用。b.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。d.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第六條房屋使用與維修6.1乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動或影響其他住戶的正常生活。6.2房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)費用。6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。第七條轉(zhuǎn)租與續(xù)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，解除方式需簽訂書面協(xié)議。8.2如甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。9.3甲方無故提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金及其利息。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字）：