2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人抵押借款合同范本個(gè)人抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯(lián)系dianhua：乙方（貸款人）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方因（借款用途，如個(gè)人經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、教育等）需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）元（￥）。1.2該借款專項(xiàng)用于（具體說(shuō)明借款用途），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。第二條借款期限2.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)還本付息。如需延長(zhǎng)借款期限，甲方應(yīng)在期限屆滿前日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后另行簽訂延期協(xié)議。第三條借款利率及計(jì)息方式3.1借款利率為%（年利率），利息按（月/季/年）支付。3.2計(jì)息方式：利息=本金×利率×?xí)r間。3.3甲方應(yīng)于每期利息支付日（日）前將利息支付至乙方指定賬戶。3.4如遇國(guó)家利率調(diào)整，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但本合同約定利率的計(jì)算方式不變。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按以下方式償還借款本息：（選擇一種方式）a.一次性還本付息：借款期限屆滿一次性支付全部本金及利息。b.分期還本付息：按（月/季）分期償還，每期償還本金人民幣元及相應(yīng)利息。4.2還款賬戶：甲方應(yīng)將還款款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條抵押物條款5.1甲方同意以本人名下的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保：（詳細(xì)描述抵押物，如：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、車輛VIN碼、股權(quán)證明等）抵押物名稱：權(quán)屬證明文件：評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）元（￥）。5.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。5.3抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以其他方式處分抵押物，否則乙方有權(quán)要求提前收回借款并行使抵押權(quán)。5.4借款期限屆滿，甲方未能按時(shí)償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)。處分所得不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償；處分所得超過(guò)清償金額的，超出部分歸甲方所有。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）按約定向甲方提供借款；（2）監(jiān)督甲方按照借款用途使用借款；（3）借款期限屆滿或出現(xiàn)約定的提前收回借款的情形時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還借款本息；（4）有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方義務(wù)：（1）按約定履行支付借款義務(wù)；（2）不得提前收回借款，除非甲方有嚴(yán)重違約行為；（3）在甲方按時(shí)還款的情況下，不得interferencewith甲方正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.3甲方權(quán)利：（1）按約定使用借款并按時(shí)還款；（2）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4甲方義務(wù)：（1）按約定用途使用借款，不得挪作他用；（2）按時(shí)足額償還借款本息；（3）承擔(dān)本合同項(xiàng)下相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等；（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給他人。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按期支付利息或償還本金，每逾期一日，應(yīng)按未還本金的%（日利率）支付違約金；（2）若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方支付借款總額%的違約金；（3）若甲方在借款期限屆滿后未償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并有權(quán)要求甲方支付處分抵押物過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付借款，應(yīng)按未支付金額的%（日利率）向甲方支付違約金；（2）若乙方無(wú)正當(dāng)理由提前收回借款，應(yīng)按借款總額的%向甲方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2凡發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方立即償還借款本息及違約金：（1）甲方未按期支付利息或償還本金超過(guò)日；（2）甲方擅自改變借款用途；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且經(jīng)乙方催告后未予以改正。第九條合同的生效與終止9.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同在甲方償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后終止。9.3合同終止后，雙方應(yīng)共同辦理抵押物的注銷登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：