2025企業(yè)辦公租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：鑒于甲方愿意將位于（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所為位于（詳細(xì)地址）的第層，具體房間號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2該辦公場(chǎng)所的現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)有狀況，如“毛坯”、“簡(jiǎn)裝”、“精裝”等），及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)附件《租賃物交付清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”等），乙方應(yīng)于每期租金起算日后的日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物及設(shè)施等。4.3本合同終止后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并歸還租賃物及相關(guān)設(shè)施且無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還乙方押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方提供租賃物。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電梯、消防設(shè)施等，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.1.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入租賃物，除非得到乙方的書面同意。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自改裝租賃物及設(shè)施設(shè)備。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法或違反公共秩序的活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及清潔，不得占用租賃物所在區(qū)域的公共空間進(jìn)行存放或其他活動(dòng)，不得隨意排放廢氣、廢水、噪音等，不得違反環(huán)保規(guī)定。第六條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租6.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。6.2如乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租后的承租方行為負(fù)責(zé)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或未能按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。8.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅改租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃物交付清單雙方身份zheng/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年