2025年標準房產買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zhenghaoma：聯系dianhua：聯系地址：電子郵xiang：乙方（買方）：姓名：身份zhenghaoma：聯系dianhua：聯系地址：電子郵xiang：鑒于甲方是位于（城市/縣）路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望通過購買該房屋以滿足居住或投資需求，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的坐落位置為（城市/縣）路號幢單元室。1.2該房屋的產權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。1.3該房屋的權屬情況如下：-甲方對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋未被設定任何形式的抵押、質押、擔?；蚱渌麢嗬拗?。-該房屋不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他法律爭議。1.4該房屋的配套設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、暖氣、有線電視、寬帶網絡等），具體情況以該房屋的實際狀況為準。第二條成交價格2.1甲乙雙方約定，該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2該成交價格包括該房屋的所有權轉移所需支付的稅費，但不包括該房屋過戶過程中可能產生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費。具體稅費承擔方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付購房款的方式如下：3.1.1乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為履行本合同的誠意表示。定金在雙方簽訂正式買賣合同后自動轉為購房款的一部分。3.1.2乙方應于年月日前支付首期購房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）至甲方指定的銀行賬戶。3.1.3剩余購房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方通過銀行貸款方式支付，并按照貸款銀行的要求辦理相關貸款手續(xù)。3.2甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條交房條件4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應具備以下條件：-該房屋無結構安全隱患，符合國家規(guī)定的建筑安全標準。-該房屋內水、電、燃氣、暖氣等基礎設施設備已開通并正常使用。-該房屋的鑰匙及相關配套設施的使用憑證已全部移交給乙方。4.2交房時，甲方應向乙方提供該房屋的產權證、土地使用證、契稅完稅證明等相關證件的復印件，并協(xié)助乙方完成該房屋所有權的轉移登記手續(xù)。4.3交房前，甲方應結清該房屋在交付前所欠的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，并在本合同約定的時間內完成該房屋的交付和所有權轉移登記手續(xù)。5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的貸款手續(xù)，并提供所需的相關資料。5.1.3甲方不得在本合同簽訂后，以任何理由拒絕履行合同義務或單方面解除合同。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并按時辦理貸款相關手續(xù)。5.2.2乙方應確保其提供的資料真實、完整、有效，并配合甲方完成所有權轉移登記手續(xù)。5.2.3乙方不得在本合同簽訂后，以任何理由拒絕履行合同義務或單方面解除合同。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房屋或完成所有權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。6.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款或辦理貸款相關手續(xù)，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。6.3若任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應賠償守約方所遭受的所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。因不可抗力事件導致的損失，雙方各自承擔，互不追究責任。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的任何變更或補充均需以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。8.3本合同在下列情況下終止：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2任一方違反本合同約定，且在收到守約方的書面通知后日內未予改正的。8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條爭議解決9.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同附件包括：