2025合同范本-最新房地產(chǎn)合作合同模板房地產(chǎn)合作合同模板合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資源及開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1雙方同意共同合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目地址位于（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地址”）。合作項(xiàng)目性質(zhì)為（如住宅、商業(yè)、辦公等），預(yù)計(jì)總建筑面積為平方米。1.2雙方共同負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷售，按照本合同約定的比例分配利潤(rùn)及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。1.3雙方同意在合作過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)（如項(xiàng)目資源、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)等），乙方負(fù)責(zé)（如資質(zhì)、資金、技術(shù)等），雙方共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利開(kāi)展。第二條合作期限2.1本合同合作期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若合作項(xiàng)目在合作期限屆滿前完成，則本合同自動(dòng)終止。2.3若合作項(xiàng)目在合作期限內(nèi)未能完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，需另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)及其他相關(guān)資源，并確保其合法性。（2）甲方參與合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)決策，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)及政府協(xié)調(diào)工作。（3）甲方有權(quán)按本合同約定比例分配合作項(xiàng)目的利潤(rùn)。（4）甲方應(yīng)按時(shí)履行本合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的投資、建設(shè)和銷售工作，并確保資金的合法來(lái)源。（2）乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）乙方有權(quán)按本合同約定比例分配合作項(xiàng)目的利潤(rùn)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)履行本合同約定的其他義務(wù)。第四條投資與費(fèi)用4.1雙方同意合作項(xiàng)目的總投資金額為萬(wàn)元，其中甲方負(fù)責(zé)萬(wàn)元，乙方負(fù)責(zé)萬(wàn)元，雙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后日內(nèi)完成首期資金的支付。4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需追加投資，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按比例追加投資。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用以雙方確認(rèn)的預(yù)算為準(zhǔn)。4.4甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要提供必要的支持，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第五條利潤(rùn)分配5.1雙方同意，合作項(xiàng)目的利潤(rùn)按照投資比例進(jìn)行分配，即甲方分配%，乙方分配%。5.2利潤(rùn)分配時(shí)間：合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)，雙方完成利潤(rùn)分配。5.3若合作項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)損失。5.4雙方同意在利潤(rùn)分配前，先扣除合作項(xiàng)目的所有債務(wù)及費(fèi)用支出。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、技術(shù)、品牌、商標(biāo)等，歸雙方共有，具體權(quán)利歸屬及使用方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合作項(xiàng)目相關(guān)的信息、資料、數(shù)據(jù)等嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.3本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為年。第七條合同的終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，本合同可以終止。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)單方面終止本合同。7.4合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合作項(xiàng)目相關(guān)事宜，并在日內(nèi)完成清算及結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2若因甲方的原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法取得相關(guān)批復(fù)或許可，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。8.3若因乙方的原因?qū)е潞献黜?xiàng)目資金不足或施工延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方的損失。8.4雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。9.3仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)已影響到合同履行的可能性。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或變更均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽字日期：年