2025大連代理房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于遼寧省大連市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/名稱），身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/名稱），身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有位于大連市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并支付相應(yīng)租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于大連市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，用途為，建筑面積為平方米。該房屋現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同查驗，雙方確認(rèn)該房屋目前處于狀態(tài)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金起算日前個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。若押金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)追償不足部分。4.3租賃期滿且雙方確認(rèn)無任何爭議后，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請求后日內(nèi)予以修復(fù)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并要求乙方改正任何違反合同約定的行為。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人占用房屋。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。6.3租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條房屋的維護(hù)與使用7.1甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查和維修，以確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管鑰匙。如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人占用。8.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)與本合同約定一致。第九條合同續(xù)租與終止9.1租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如需續(xù)租，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前日簽署書面續(xù)租協(xié)議。9.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。10.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金作為違約金，若違約金不足以覆蓋損失，乙方應(yīng)賠償不足部分。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向大連市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：