2025標準法律合同范本：房屋買賣協(xié)議樣本房屋買賣協(xié)議樣本本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買標的房屋；為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標的房屋位于省市區(qū)路號，具體房屋座落、buildings、房號等信息以本協(xié)議附件一《房屋所有權證》或相關房地產(chǎn)權屬證明文件為準。1.2標的房屋的建筑面積為平方米，以房地產(chǎn)權屬登記機關測量為準。1.3標的房屋的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），權屬性質為（商品房/二手房/其他）。1.4標的房屋的現(xiàn)狀為（空置/已出租/已裝修等），甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權，無任何權利瑕玼（如抵押、查封、租賃糾紛等）。第二條價款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，標的房屋的成交價格為人民幣元（大寫：）整（以下簡稱“房價款”）。2.2房價款的支付方式為以下第種：（1）一次性付款：乙方應于本協(xié)議簽訂后日內，將全部房價款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應于本協(xié)議簽訂后日內支付首期房價款人民幣元，剩余房價款人民幣元應于年月日前支付完畢。（3）按揭付款：乙方向銀行申請住房按揭貸款，貸款金額為人民幣元，具體貸款事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.3甲方指定收款賬戶如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.4乙方支付房價款后，甲方應向乙方提供合法的收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。第三條房屋權屬轉移登記3.1雙方同意，標的房屋的權屬轉移登記由雙方共同辦理，并在本協(xié)議簽訂后日內向房地產(chǎn)登記機關提交辦理權屬轉移登記所需的全部材料。3.2甲方應協(xié)助乙方完成標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。3.3權屬轉移登記所需繳納的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔，因標的房屋權屬轉移登記產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅、評估費、交易服務費等）由雙方協(xié)商約定如下：。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方。標的房屋交付以雙方簽署《房屋交付確認書》為準，視為交付完成。4.2房屋交付前，甲方應結清標的房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、dianhua費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費、維修基金等。4.3交付時，所有與房屋相關的設施、設備、裝飾應保持良好狀態(tài)，不得出現(xiàn)損壞或缺失。如發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方應以書面形式通知甲方，并由甲方負責修復，修復費用由甲方承擔。第五條權屬保證與承諾5.1甲方承諾其對標的房屋享有完整的所有權，標的房屋不存在任何權利限制或權利糾紛，包括但不限于抵押、質押、查封、租賃等情形。5.2甲方承諾標的房屋不存在任何結構問題或安全隱患，如在交付后發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在質量問題，甲方應負責修復并承擔相應費用。5.3乙方承諾按本協(xié)議約定支付房價款，并按時辦理標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務的，視為違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）整，或違約金為房價款的%（以較高者為準）。6.2違約方除支付違約金外，還應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費、保全費等。6.3如甲方未能按時交付標的房屋或未能按時辦理權屬轉移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應按房價款的千分之支付違約金。如逾期超過日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還全部已付房價款，并按本協(xié)議第6.2條規(guī)定賠償乙方損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然disasters、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不負違約責任。7.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)，每份均具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證方（如有