2025年農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本大全農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂：甲方（出讓方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：通信地址：乙方（受讓方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：通信地址：鑒于國(guó)家政策鼓勵(lì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方作為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利人，愿意將合法擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方是位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利人，擁有該土地的使用權(quán)，現(xiàn)同意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方是中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓土地的坐落、面積和四至2.1轉(zhuǎn)讓土地的名稱：2.2位置：2.3面積：2.4四至：東至，南至，西至，北至。（注：具體坐標(biāo)或其他描述方式可處補(bǔ)充）第三條轉(zhuǎn)讓的背景與依據(jù)3.1甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策，將其承包經(jīng)營(yíng)的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳绞茏屧撏恋厥褂脵?quán)，用于（如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等），符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.2本合同的簽訂和履行，以《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。第四條轉(zhuǎn)讓方式與轉(zhuǎn)讓期限4.1甲方將上述農(nóng)村土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。4.2轉(zhuǎn)讓期限為：自本合同簽訂之日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓期限”）。轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期剩余年限。第五條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制，并確保在轉(zhuǎn)讓前已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。5.1.3在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得擅自收回土地或阻止乙方依法使用該土地。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或者進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等。5.2.3在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1雙方約定，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：），該費(fèi)用包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；（具體支付方式可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）6.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。6.4若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.3若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致乙方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可預(yù)見(jiàn)的損失。8.3若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致甲方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可預(yù)見(jiàn)的損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字并捺?。喝掌冢阂曳剑ê炞植⑥嘤。喝掌冢汉贤炗喌攸c(diǎn)：省