甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置補償與房屋置換合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置補償與房屋置換描述1.拆遷范圍與補償方式甲方對乙方擁有的位于______（詳細地址）的房屋進行拆遷，拆遷范圍包括房屋本體及其附屬設施。甲方對乙方的拆遷補償方式為：貨幣補償、房屋置換或貨幣補償與房屋置換相結(jié)合。2.補償標準甲方根據(jù)國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣?，結(jié)合乙方房屋的實際面積、結(jié)構、位置等因素，確定拆遷補償標準。乙方應配合甲方進行房屋評估，評估結(jié)果作為確定補償金額的依據(jù)。乙方保證所提供的相關資料真實有效，如有虛假，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。二、房屋置換與安置1.房屋置換甲方提供位于______（詳細地址）的房屋供乙方選擇置換，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成選擇。甲方提供的置換房屋應符合乙方需求，并滿足居住功能。乙方對置換房屋的產(chǎn)權及使用權享有同等權利。2.安置期限乙方應在合同簽訂后______個月內(nèi)完成搬遷，逾期搬遷的，甲方有權收取違約金。甲方應確保乙方在搬遷過程中得到妥善安置，并提供必要的生活保障。三、合同履行與違約責任1.合同履行甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同順利履行。甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付拆遷補償款，乙方應在收到款項后配合甲方進行房屋拆除。乙方應在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，如有特殊情況，應提前與甲方協(xié)商解決。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時支付拆遷補償款的，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時搬遷的，應向甲方支付______%的違約金。四、爭議解決與合同生效1.爭議解決甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行拆除，并在拆除過程中確保安全、文明施工。有權根據(jù)拆遷安置方案調(diào)整補償方式，但應確保乙方合法權益不受侵害。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付拆遷補償款。為乙方提供臨時安置或周轉(zhuǎn)房，確保乙方基本生活不受影響。2.乙方權利與義務權利：有權獲得甲方提供的拆遷補償款及安置方案。有權要求甲方按照合同約定的時間和標準進行拆遷和補償。義務：在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方進行房屋拆除，不得阻礙施工。如有特殊情況，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。六、拆遷進度與安置1.拆遷進度甲方應根據(jù)拆遷計劃，合理安排拆遷進度，并及時向乙方通報。乙方應在收到拆遷通知后______個工作日內(nèi)搬離房屋，如有特殊原因，需提前與甲方協(xié)商。2.安置方案甲方應向乙方提供具體的安置方案，包括安置地點、面積、配套設施等。乙方對安置方案有異議的，應在接到方案后______個工作日內(nèi)提出，雙方應協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.安置款（如有）甲方應根據(jù)乙方實際安置情況，分期支付安置款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成搬遷并驗收合格后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付拆遷補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供安置，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按時搬離房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。如乙方故意拖延拆遷，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、補償方案以及其他機密信息（包括但不限于搬遷時間、安置地點等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢