甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園廠房轉(zhuǎn)租及知識產(chǎn)權(quán)保護合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園廠房轉(zhuǎn)租描述1.廠房描述廠房名稱為______，位于______，面積為______平方米，使用性質(zhì)為______。乙方同意按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)租，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.知識產(chǎn)權(quán)保護要求乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)妥善保護甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方或他人的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動，損害甲方或他人的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)租期限與費用1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在合同期滿后，根據(jù)甲方意愿續(xù)簽合同。2.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。轉(zhuǎn)租費用總額為______元（大寫：______），支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點廠房位于______（詳細地址），乙方應(yīng)在此地點接收廠房。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護要求的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的廠房進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。有權(quán)要求乙方遵守合同條款，包括但不限于維護廠房設(shè)施、遵守產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定等。義務(wù)：向乙方提供轉(zhuǎn)租所需的必要文件和資料。在轉(zhuǎn)租期間，對乙方提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)租期間，享有使用廠房的權(quán)利。有權(quán)要求甲方維護廠房的正常使用，如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用。保持廠房的整潔和安全，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)租期間仍歸甲方所有，乙方不得侵犯。乙方在轉(zhuǎn)租期間不得使用任何侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)廠房使用進度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉(zhuǎn)租工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金和乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（