甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)股東土地儲備對賭合同甲方（股東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地儲備情況1.土地儲備目標甲方承諾在合同簽訂后的______年內(nèi)，完成______畝土地的儲備工作。土地儲備應符合國家相關法律法規(guī)和甲方的發(fā)展規(guī)劃。2.土地儲備質(zhì)量要求甲方保證所儲備的土地質(zhì)量，滿足房地產(chǎn)開發(fā)項目的用地需求，包括但不限于土地權屬清晰、無權屬爭議、符合土地利用規(guī)劃等。甲方應提供土地儲備的相關證明文件，如土地證、土地使用權證等。二、對賭條款1.對賭金額甲方如未能按期完成土地儲備目標，應向乙方支付______萬元人民幣作為違約金。乙方如未能按照約定配合甲方完成土地儲備工作，應向甲方支付______萬元人民幣作為違約金。2.對賭條件甲方完成土地儲備的時間以取得土地使用權證的時間為準。乙方應積極配合甲方完成土地儲備工作，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。三、合作期限與退出機制1.合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.退出機制任何一方在合同期限內(nèi)，如需退出合作，應提前______個月書面通知對方。退出方應承擔因退出而產(chǎn)生的相關費用和責任。四、違約責任1.違約行為本合同項下任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為。2.違約處理違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方儲備的土地進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權要求乙方更換或重新儲備。有權根據(jù)項目開發(fā)進度調(diào)整土地儲備計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地，并按照合同約定支付土地儲備費用。為乙方土地儲備提供必要的協(xié)助，如提供相關手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成土地儲備后，有權要求甲方按照約定支付土地儲備費用。如因甲方原因導致土地儲備延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量完成土地儲備。對甲方提供的與土地儲備相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、土地審查與確認1.審查方式甲方在收到乙方提交的土地儲備材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審查，可以采用現(xiàn)場勘查或文件審查的方式。2.確認標準土地審查和確認標準以本合同約定的土地儲備目標、質(zhì)量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如審查不合格，甲方應在審查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新儲備土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目開發(fā)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地儲備后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地儲備且經(jīng)甲方審查確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付土地儲備費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地儲備費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成土地儲備，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同項下任何條款的變更，均需經(jīng)雙方股東代表書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方股東在合同履行期間，如需解除合同，應提前______個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。若一方股東出現(xiàn)嚴重違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應相互通知，并提供相關證明。因不可抗力導致合同無法履行的一方，不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或調(diào)整合同條款，或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息保密。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方股東代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至雙方約定的土地儲備目標實現(xiàn)或合同約定的解除條件成就之