2025年購房合同撤銷定金購房合同撤銷定金合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的編號為的《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定乙方購買甲方所有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），并支付定金人民幣元（大寫：）作為履行合同的擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方撤銷定金事宜達成如下協(xié)議：第一條定金的支付與退還1.1乙方已按照主合同約定于年月日向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。甲方已收取該定金，并向乙方出具了收據(jù)。1.2雙方同意，若乙方按照本合同約定提出撤銷定金申請并符合相關(guān)條件，甲方應(yīng)自收到乙方的撤銷申請之日起個工作日內(nèi)，將定金人民幣元（大寫：）全額退還至乙方指定賬戶，不得以任何理由扣除或拖延。第二條撤銷定金的條件2.1乙方在支付定金后，因以下原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行主合同，要求撤銷定金：（a）該房地產(chǎn)存在重大瑕疵，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)問題、產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押情況或其他影響房屋正常交易的情形。（b）甲方未按主合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期交付房屋、未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或其他違約行為。（c）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行主合同，但已提前通知甲方并獲得甲方書面同意。2.2除上述情況外，乙方不得單方面要求撤銷定金，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條撤銷定金的程序3.1乙方要求撤銷定金的，應(yīng)向甲方提交書面申請，并附相關(guān)證明材料。書面申請應(yīng)包含以下內(nèi)容：（a）乙方的基本信息，包括姓名、身份zhenghaoma、聯(lián)絡(luò)方式等；（b）撤銷定金的具體原因及事實依據(jù)；（c）乙方的簽名或蓋章確認。3.2甲方收到乙方的撤銷申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)進行審核，并向乙方出具書面答復(fù)。若符合撤銷條件，甲方應(yīng)按本合同約定退還定金；若不符合撤銷條件，甲方應(yīng)書面通知乙方并說明理由。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定退還定金的，每逾期一日，需按應(yīng)退定金的%向乙方支付違約金；若逾期超過日仍未退還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于雙倍返還定金、賠償乙方損失等。4.2乙方無正當(dāng)理由要求撤銷定金的，甲方有權(quán)不予退還定金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同作為主合同的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。主合同與本合同不一致的，以本合同為準。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：