2025辦公室租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于省市區(qū)路號的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免未來可能出現(xiàn)的爭議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的具體情況甲方出租給乙方的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）位于省市區(qū)路號，具體位置及范圍以本合同附件所附的平面圖為準。租賃物的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件《租賃物交付確認書》（以下簡稱“交付確認書”），雙方簽字確認后，該確認書作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若本合同未提前終止或續(xù)簽，租賃期限屆滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），即每年人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方未按本條款約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的一切損失。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費、水電費及其他費用。4.3押金退還：在租賃期滿或本合同提前終止后，若乙方無任何違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間提供必要的協(xié)助。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合法使用租賃物。5.1.3甲方不得無故提高租金或單方面解除本合同，除非乙方嚴重違約。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并愛護租賃物及其設(shè)施設(shè)備，妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營，但不得從事任何違法活動或違反公共秩序的行為。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，并配合甲方進行必要的檢查和維修工作。第六條費用承擔6.1租賃物的日常維護費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）由乙方承擔。6.2租賃物的結(jié)構(gòu)維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議明確其他費用的承擔方式，若無補充協(xié)議，雙方按照公平合理的原則分擔。第七條租賃物的續(xù)租7.1租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。7.2若乙方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。7.3若乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同自租賃期屆滿之日起自動終止。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的；（2）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變用途的；（3）在租賃物內(nèi)從事違法行為的；（4）違反本合同約定的其他嚴重違約行為。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付租賃物或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定的；（2）甲方因自身原因單方面提高租金的；（3）違反本合同約定的其他嚴重違約行為。第九條違約責(zé)任9.1若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，則違約方應(yīng)承擔造成的全部損失，并向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。9.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)按實際損失進行賠償。9.3若雙方協(xié)商解除本合同，則違約責(zé)任按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2本條約定的爭議解決方式不影響雙方在爭議解決期間的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：