2025年購入國有土地使用合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)（縣）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購入國有土地使用權(quán)事宜達成一致意見，并簽訂本合同。合同雙方：出讓人：（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。受讓人：（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。第一條合同標(biāo)的1.1甲方依法取得中華人民共和國國有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓給乙方用于（用途），土地位于市區(qū)（縣）街道路號，宗地編號為。1.2該宗地面積為平方米（大寫：平方米），其中出讓面積為平方米（大寫：平方米）。第二條土地用途及年限2.1該宗地的用途為（商業(yè)/住宅/工業(yè)/其他），乙方承諾嚴格按照該用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.2該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。第三條出讓金額3.1乙方同意向甲方支付土地出讓金，總金額為人民幣元（大寫：元整）。該金額已包含土地出讓的全部費用，不包括其他稅費。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付土地出讓金：3.2.1第一期出讓金人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2.2第二期出讓金人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條土地交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該宗地交付給乙方使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)為：土地平整，達到（現(xiàn)狀交付/凈地交付），并提供土地交付證明。4.3乙方在接收土地時應(yīng)當(dāng)簽署《土地交付確認書》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)依法辦理該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，并將土地交付給乙方。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，并有權(quán)要求乙方改正其違約行為。5.1.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該宗地的不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付土地出讓金，并按時接收土地。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.3乙方有權(quán)在土地上進行（建筑/開發(fā)/其他），并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條其他約定6.1規(guī)劃調(diào)整：6.1.1在本合同履行期間，政府有權(quán)根據(jù)城市規(guī)劃的需要對土地用途、性質(zhì)或規(guī)劃條件作出調(diào)整，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方。6.1.2因規(guī)劃調(diào)整需要改變土地用途或規(guī)劃條件的，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)讓與抵押：6.2.1乙方在取得土地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓該宗地，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行。6.2.2乙方不得以任何方式將該宗地抵押或質(zhì)押，否則視為違約。6.3續(xù)期與收回：6.3.1土地使用權(quán)出讓年限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該宗地，應(yīng)當(dāng)在屆滿前個月向甲方提出續(xù)期申請，經(jīng)批準(zhǔn)后可續(xù)期。6.3.2如乙方未按本合同約定使用土地，或有其他嚴重違約行為，甲方有權(quán)提前收回土地使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付土地出讓金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日%。7.2甲方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期交地違約金，違約金為每日%。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除或無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本