2025合同范本-租賃合同（寫字樓）示例合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（以下簡稱“本市”）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：dianhua：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：dianhua：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于本市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃場所”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于辦公或其他合法用途；乙方希望租賃該租賃場所用于其經(jīng)營或辦公活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將租賃場所，具體地址為：區(qū)路號層室（以下簡稱“該房屋”或“租賃場所”），出租給乙方使用。租賃場所的具體面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），用途為（如辦公、商業(yè)等），乙方不得擅自改變其用途。1.2租賃場所包括但不限于以下設(shè)施：（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等），但不包括乙方自用的辦公設(shè)備及其他動產(chǎn)。1.3租賃場所的現(xiàn)狀和條件已經(jīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，乙方在簽署本合同前已對租賃場所進(jìn)行了充分的考察和了解，乙方對租賃場所的現(xiàn)狀表示滿意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃租賃場所，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，可就續(xù)租事宜達(dá)成新的協(xié)議。本合同在租賃期限屆滿后未續(xù)簽或未能達(dá)成新協(xié)議的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租賃場所的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租期為年，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。3.2租金的支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為租金的千分之一（即每日元）。如乙方延遲支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還乙方已支付的押金及其他費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)，如需開具發(fā)票，雙方另行協(xié)商。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。押金不計利息，由甲方保管，直至本合同終止。4.2本合同終止后，如乙方無違約行為且租賃場所及其設(shè)施處于良好狀態(tài)（合理損耗除外），甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。如押金不足以覆蓋損失或違約金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的租賃場所所有權(quán)合法、有效，并有權(quán)出租該場所。5.1.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃場所，確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)對租賃場所的公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、配電系統(tǒng)等）進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，確保其正常運(yùn)作。5.1.4甲方有權(quán)進(jìn)入租賃場所檢查或維修公共設(shè)施，但應(yīng)提前日通知乙方，且不得干擾乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或違反公共秩序的活動。5.2.3乙方因使用租賃場所所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.2.4乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃場所，不得將租賃場所用于危險物品的存放或其他非法用途。5.2.5乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保租賃場所的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時通知甲方任何可能發(fā)生的損壞或故障。5.2.6乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。第六條租賃場所的維修與保養(yǎng)6.1租賃場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，否則甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。6.2租賃場所的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方應(yīng)共同配合，不得因維修問題影響對方的正常使用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)乙方員工、財產(chǎn)及其他物品的安全，并承擔(dān)產(chǎn)生的責(zé)任。7.2乙方應(yīng)自行購買租賃場所內(nèi)財產(chǎn)的保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3如因乙方的過失或行為導(dǎo)致租賃場所或公共設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。8.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。8.3本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰空租賃場所，并將租賃場所及設(shè)施完好交還甲方。逾期不騰退的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場所用途，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方已支付的押金及租金。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的所有條款均以中文書面形式簽訂，任何口頭補(bǔ)充或修改均無效。11.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保存一份正本，