2025年北京市租房合同范本(中介協(xié)助版)北京市房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：公司名稱(chēng)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案號(hào)：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于丙方為甲乙雙方房屋租賃交易提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意并確認(rèn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元號(hào)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為甲方。1.2該房屋現(xiàn)狀：□毛坯□簡(jiǎn)裝□精裝，已具備正常使用條件。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋未被設(shè)定任何形式的抵押或權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），租金標(biāo)準(zhǔn)已包含稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金甲方收款賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于年月日前支付。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為逾期金額的‰。第四條押金條款4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同的向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)或合同提前終止，若乙方無(wú)任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3若乙方違約導(dǎo)致合同解除或提前終止，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)，確保房屋處于可使用狀態(tài)。因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確需改擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。按時(shí)提供房屋及相關(guān)權(quán)屬證明。在接到乙方維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)維修。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3丙方權(quán)利義務(wù)：丙方應(yīng)如實(shí)報(bào)告房屋狀況及甲方信息，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交接。丙方收取服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），已包含在本合同簽訂時(shí)支付的押金中。第七條合同續(xù)租與終止7.1租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非因不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約。7.2若因甲方原因需提前收回房屋，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金和押金。7.3合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后辦理交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方實(shí)際損失。8.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒(méi)收押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：