甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃合同范本詳評(píng)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金租金總額為______元，租金支付方式為______（如每月、每季度、每年支付等）。租金支付時(shí)間為每月/每季度/每年______日前支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃費(fèi)用與押金1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為______元，租金支付方式為______（如每月、每季度、每年支付等）。租金支付時(shí)間為每月/每季度/每年______日前支付。2.押金乙方需在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要調(diào)整廠房的使用用途，但需提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持廠房的安全性和可使用性，確保乙方正常生產(chǎn)。在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)至原始狀態(tài)，無損壞、污染等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用廠房，不受甲方無理干涉。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，獲得押金無息退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的廠房使用管理規(guī)定。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付租金總額為______元，租金支付方式為______（如每月、每季度、每年支付等）。租金支付時(shí)間為每月/每季度/每年______日前支付。2.押金乙方需在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照未提供廠房天數(shù)的租金支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：