甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣交易房產(chǎn)評(píng)估與鑒定合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（評(píng)估方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)評(píng)估與鑒定內(nèi)容1.評(píng)估與鑒定對(duì)象乙方將對(duì)甲方擬購(gòu)買的位于______的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估與鑒定。2.評(píng)估與鑒定范圍評(píng)估與鑒定范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、權(quán)屬清晰、歷史交易記錄、周邊環(huán)境等。3.評(píng)估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估與鑒定將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行。二、評(píng)估與鑒定報(bào)告1.報(bào)告內(nèi)容乙方將提供詳細(xì)的評(píng)估與鑒定報(bào)告，包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、評(píng)估價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、鑒定結(jié)論等。2.報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估與鑒定，并向甲方提交報(bào)告。三、費(fèi)用與支付1.評(píng)估與鑒定費(fèi)用評(píng)估與鑒定費(fèi)用為_(kāi)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部評(píng)估與鑒定費(fèi)用。四、合同期限與違約責(zé)任1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成評(píng)估與鑒定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部評(píng)估與鑒定費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付評(píng)估與鑒定費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估與鑒定工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估與鑒定結(jié)果進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估與鑒定結(jié)果不符合要求，有權(quán)要求重新評(píng)估與鑒定。有權(quán)根據(jù)評(píng)估與鑒定結(jié)果調(diào)整購(gòu)房決策，但應(yīng)保留評(píng)估與鑒定報(bào)告作為決策依據(jù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受評(píng)估與鑒定結(jié)果，并按照合同約定支付評(píng)估與鑒定費(fèi)用。為乙方進(jìn)行評(píng)估與鑒定提供必要的資料和便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成評(píng)估與鑒定后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估與鑒定費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估與鑒定工作無(wú)法按時(shí)完成，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估與鑒定。確保評(píng)估與鑒定結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確，并對(duì)評(píng)估與鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。六、評(píng)估與鑒定報(bào)告的提交與審核1.報(bào)告提交乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估與鑒定，并向甲方提交評(píng)估與鑒定報(bào)告。2.報(bào)告審核甲方應(yīng)在收到評(píng)估與鑒定報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)提出。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方評(píng)估與鑒定費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在甲方對(duì)評(píng)估與鑒定結(jié)果滿意且無(wú)異議后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的評(píng)估與鑒定費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付評(píng)估與鑒定費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕接受評(píng)估與鑒定結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估與鑒定費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估與鑒定，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評(píng)估與鑒定結(jié)果不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新評(píng)估與鑒定，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、評(píng)估數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）